Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Главная - Недвижимость, оценка и экспертиза - Оценка недвижимости методом капитализации дохода

Оценка недвижимости методом капитализации дохода Недвижимость, оценка и экспертиза . Курсовая

  • Тема: Оценка недвижимости методом капитализации дохода
  • Автор: Ольга
  • Тип работы: Курсовая
  • Предмет: Недвижимость, оценка и экспертиза
  • Страниц: 15
  • Год сдачи: 2005
  • ВУЗ, город: ЮЖНО-УРАЛЬСКИЙ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ
  • Цена(руб.): 1500 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Актуальность темы заключается в том, что в связи с переходом нашей страны к рыночной экономике требуется углубленного развития ряда новых областей науки и практики. Процесс приватизации, возникновение фондового рынка, развитие системы страхования, переход коммерческих банков к выдаче кредитов под залог имущества формируют потребность в новой услуге — оценке стоимости предприятия (бизнеса), определении рыночной стоимости его капитала.
Рыночная оценка бизнеса во многом зависит от того, каковы его перспективы. При определении рыночной стоимости бизнеса учитывается только та часть его капитала, которая может приносить доходы в той или иной форме в будущем. При этом очень важно, на каком этапе развития бизнеса собственник начнет получать данные доходы и с каким риском это сопряжено. Все эти факторы, влияющие на оценку бизнеса, позволяет учесть метод капитализации дохода.
Целью данной работы является рассмотрение оценки недвижимости методом капитализации дохода.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ МЕТОДОМ КАПИТАЛИЗАЦИИ ДОХОДА 4
1. МЕТОД ПРЯМОЙ КАПИТАЛИЗАЦИИ 4
2. СПОСОБ РЫНОЧНОЙ ЭКСТРАКЦИИ ДЛЯ ИДЕНТИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ. 6
3. СПОСОБ РЫНОЧНОЙ ЭКСТРАКЦИИ ДЛЯ РАЗНОРОДНЫХ ОБЪЕКТОВ 10
4. ДОХОД ОТ ОБЪЕКТА 11
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 14
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 15

Литература

1. Алексеев М. Ю. Рынок ценных бумаг. - М.: Финансы и статистика, 1992.
2. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и инноваций. М., Филинъ, 1997.
3. Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятия: теория и практика. М., ИНФРА-М, 1997.
4. Демонт Г.М., Келли Р.Э. Руководство по оценке бизнеса. М., РОО, 1994.
5. Дж.К.Ван Хорн. Основы управления финансами. М., ЮНИТИ, 1996.
6. Единые стандарты профессиональной практики оценки (США). В сб. Проблемы оценки недвижимости и бизнеса в экономике переходного периода. М., РОО, 1994.
7. Есипов В., Махавикова Г., Терехова В. Оценка бизнеса. – СПб: Питер, 2001.
8. Информационный вестник Интерфакса №12 (119) от 30 марта 1998 года
9. Ковалев А.П. Как оценить имущество предприятия. М., Финстатинформ, 1996.
10. Ковалев А.П. Оценка стоимости имущества промышленного предприятия. Учебное пособие. М., «Станкин», 1995.
11. Шевцов А. В. Инвестиционные фонды. - Деньги и кредит, N 11, 1997.
12. Экономика предприятия. /Под редакцией С.Ф. Покропивного. Учебник. В 2-х т. т.1. — К.: Хвиля-прес, 1995.

Форма заказа

Напрмер, Экономика

Похожие работы

Название Цена
Сравнительный подход к оценке недвижимости 1500
Анализ состояния ,формирования и развития рынка недвижимости в городе Новосибирске 1500
Оценка недвижимости МИЭМП 1500
Основный пути совершенствования управления рынком недвижимости 1500
Муниципальные региональные ценные бумаги 1500

© 2010-2017, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.