Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Главная - Финансы - Развитие ипотечного кредитования в России

Развитие ипотечного кредитования в России Финансы . Дипломная

  • Тема: Развитие ипотечного кредитования в России
  • Автор: Юлия
  • Тип работы: Дипломная
  • Предмет: Финансы
  • Страниц: 78
  • Год сдачи: 2010
  • ВУЗ, город: Москва
  • Цена(руб.): 4000 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Введение
Актуальность темы работы состоит в следующем. По данным статистики, более 60% населения России нуждается в улучшении жилищных условий. Одним из вариантов разрешения квартирного вопроса является получение банковского ипотечного кредита на приобретение жилья.
Исходя из правового понятия ипотечного кредитования, можно сделать вывод, что оно включает в себя собственно кредитование и обеспечение исполнения обязательства по погашению кредита в виде залога (объекта недвижимости). Существуют разные варианты заключения договоров и оформления сделок, то же можно сказать и об условиях получения и порядке непосредственно оформления договора ипотеки как в отдельно взятых кредитных организациях, так и в регионах страны.
В настоящее время формирование системы ипотечного жилищного кредитования - одно из приоритетных направлений государственной жилищной политики. Поэтому развитие ипотеки регулируется рядом нормативных документов, ее становление - предмет внимания всех структур власти. Эта система, которая в будущем должна стать независимой и самодостаточной структурой, определяет место и роль ипотечного жилищного кредитования в жилищном финансировании, а также стратегию государства в становлении и развитии данной сферы.
В последнее время любая публикация об ипотечном кредитовании вызывает довольно оживленную дискуссию, участники которой, как правило, примерно поровну делятся на противников и сторонников такого способа покупки жилья.
Аргументы противников хорошо известны, и среди них выделяются три основных. Первый: в России слишком высоки ставки по ипотечным кредитам (гораздо выше, чем на Западе). Второй: сейчас арендовать квартиру в нашей стане выгоднее, чем покупать. Третий: нестабильная экономическая ситуация в России - в любой момент может наступить кризис; после первой же просрочки платежа по процентной ставке банк выбросит вас на улицу, а квартиру продаст за бесценок своим людям и т.п. Однако у сторонников ипотеки по каждому из вышеперечисленных пунктов - свои контраргументы, заслуживающие достаточно пристального внимания.
Тема ипотечного кредитования крайне актуальна, однако до сих пор правительству не удалось сделать ипотеку массовой. Виной тому низкие доходы населения, отсутствие необходимой правовой базы для развития ипотеки. Были намечены также серьезные цели и поставлены реализуемые задачи для того, чтобы в конечном счете с помощью ипотеки разрешить жилищные проблемы граждан страны.
По мнению специалистов, если российские власти действительно реализуют выдвинутые задачи, то в ближайшие несколько лет ипотека станет доступна большинству жителей России.
Рассматриваемая в работе проблема достаточно широко и долгое время освещается в средствах массовой информации, периодических изданиях, научных трудах таких отечественных экономистов таких как
Это свидетельствует о необходимости продолжения в дальнейшем исследования и разработки научно обоснованных и практически значимых рекомендаций по развитию ипотечного кредитования в России.
Цель работы состоит в изучении особенностей развития ипотеки в России.
Задачи работы:
1.
2.
3.
Объектом исследования является процесс ипотечного кредитования Коммерческого банка «ДельтаБанк».
Предметом исследования является система ипотечного кредитования.
Методы исследования: в работе использовались общенаучные методы – анализ и синтез, группировка, сравнение, системный подход.

Содержание



Введение 4
Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования 7
1.1. История становления ипотеки в России 7
1.2. Сущность ипотечного кредитования и его функции 12
1.3. Особенности ипотеки различных видов имущества 21
Глава 2. Реализация московской ипотечной программы в ЗАО Коммерческий банк «Дельта Кредит» 27
2.1. ЗАО Коммерческий банк «Дельта Кредит» в ипотечной программе Правительства г. Москвы 27
2.2 Основные условия ипотечного кредитования и требования к заемщику 35
2.3. Взаимодействие банка и заёмщика в процессе ипотечного кредитования 45
Глава 3 Проблемы и пути совершенствования ипотечного кредитования 53
3.1. Проблемы ипотечного кредитования 53
3.2. Система ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризиса 58
3.3. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в регионах России 61
Заключение 73
Список литературы 78

Литература


1. Бюджетный кодекс Российской Федерации. – М.: Тандем, 2007. – 112 с.
2. Бюджетное послание президента РФ Федеральному собранию РФ «О бюджетной политике в 2008–2010 гг.» // Финансы, 2007, №3, – с. 3–11
3. Федеральный Закон «Об ипотеке» от 16.07.1998 № 102-ФЗ // Консультант Плюс
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 119-ФЗ «Об исполнительном производстве» // Консультант Плюс
5. Афонина, А. В. Все об ипотеке. – М., 2007. – 342 с.
6. Балабанова, И. Т. Банки и банковская деятельность. – СПб.: Питер, 2007. – 345с.
7. Банки и банковские операции: Учебник для вузов/ Е.Ф. Жуков, Л.М. Максимова, О.М. Маркова и др.; Под ред. проф. Е.Ф. Жукова.- М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2009. – 471 с.
8. Банковское дело: Учебник. Под ред. Колесникова В. И. – М.: Финансы и статистика, 2009. – 536с.
9. Банковское дело: стратегическое руководство. - М.: АО \"Консалтбанкир\", 2009. – 217 с.
10. Батракова, Л. Г. Анализ процентной политики коммерческого банка: Учебное пособие. – М.: Логос, 2007. – 152с.
11. Белоглазова, Б. Н., Толоконцева Г. В. Денежное обращение и банки. – М.: «Финансы и статистика», 2008. – 355с.
12. Господарчук, Г. Г. О развитии российской банковской системы // Банковское дело. – 2009.- №10. – С. 10.
13. Грудцына, Л. Ю., Козлова М. Н. Ипотека – кредит: комментарии жилищного законодательства. – М., 2006. = 184 с.
14. Деньги. Кредит. Банки: Учебник для вузов/Е.Ф. Жуков, Л.М. Максимова, А.В. Печникова и др.; Под ред. академ. РАЕН Е.Ф. Жукова. – М.: ЮНИТИ – ДАНА, 2007. – 600 с.
15. Деньги. Кредит. Банки. Учебное пособие. А.В. Борискин и др. – СПб.: Спецлит, 2008. – 151с.
16. Дэвидсон, Э., Сандэрс Э., Вольф Л.-Л. Секьюритизация ипотеки. Мировой опыт, структурирование и анализ. – М.: Вершина, 2007. – 596 с.
17. Емельянов, А. М. и др. Финансы, налоги и кредит: Учебное пособие. – М.: РАГС, 2007. – 180с.
18. Жуков, Е. Ф. Банки и банковские операции. – СПб.: Питер, 2008. – 234с.
19. Кудреватых, Е. М. Банковская система России. – М., 2007. – 68 с.
20. Лаврушин, О. И. Деньги, кредит, банки. – М.: «Финансы и статистика», 2007. – 590с.
21. Лаврушин, О. И. Банковское дело: Учебник. – М.: Финансы и статистика, 2007. – 672с.
22. Общая теория денег и кредита: Учебник. Под ред. Жукова Е.Ф. – М.: Банки и биржи, «ЮНИТИ», 2009. – 344с.
23. Основы банковского дела / Под ред.А.Н. Мороза. - К., 2008. – 397 с.
24. Парусимова, Н. И. Банковское дело: модели развития. – ОГУ, 2008. – 148 с.
25. Парфенов, К. Г. Банковский учет и операционная техника в коммерческих банках (кредитных организациях). – М.: ЗАО «Бухгалтерский бюллетень», 2007. – 289с.
26. Работа банка с корпоративными клиентами. / Под ред. Ю.С. Масленченкова, Ю.Н. Тронина. – М.: Юнити-Дана, 2008. – 360 с.
27. Семенюта, О. Г. Деньги, кредит, банки в РФ. – М.: Банки и биржи, 2008. – 188с.
28. Усоскин, В.М. Современный коммерческий банк. - М.: ИПЦ \"Вазар-Ферро\", 2009. – 50 с.
29. Финансы, денежное обращение, кредит: Краткий курс лекция. / Под ред. Ф.М. Шолопаева. – М.: Юрайт-Издат, 2007. – 280 с.
30. Черкасов, В. Е. Банковские операции: финансовый анализ. – М.: Издательство «Консалтбанкир», 2009. – 288с.

Форма заказа

Напрмер, Экономика

Похожие работы

Название Цена
Финансово-кредитные методы государственной поддержки малого бизнеса 4000
Дебиторская задолженность 4000
Организация налогового контроля за потсуплением налога на прибыль 4000
Исследование возможностей развития потребительского кредитования в России в условиях мирового финансового экономического кризиса на примере Росбанка 4000
Инвестиционный проект открытия сети кофеин 4000
Государственное регулирование рынка ценных бумаг в Российской Федерации 4000
Ипотека как источник финансирования инвестиций 4000
Роль региональных финансов в экономике России 2140
Антикризисное управление предприятием на примере ООО «АК Барс Металл» 2020
Финансовый контроль – метод управления финансами 4000

© 2010-2017, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.