Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Главная - Гражданское право - Договор ренты.

Договор ренты. Гражданское право . Курсовая

  • Тема: Договор ренты.
  • Автор: Сергей Пашков
  • Тип работы: Курсовая
  • Предмет: Гражданское право
  • Страниц: 51
  • Год сдачи: 2009
  • ВУЗ, город: Уфа
  • Цена(руб.): 1500 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Введение.
Договор ренты известен со средних веков. В литературе упоминаются две основные причины возникновения договора ренты в европейском законодательстве. По мнению известного французского цивилиста Л.Ж. Морандьера, одной из них являлся недостаток наличных денег обстоятельство, приведшее к появлению ренты недвижимости (рентной аренды). Ученый писал, что собственник, желавший продать
свое недвижимое имущество, легче находил приобретателя, желавшего выплатить ему вечную ренту, чем такого, который бы согласился бы уплатить капитальную сумму, ибо изобилия наличных денег не было. Другую причину появления ренты Л.Ж. Морандьер видел в том, что церковь, так же как и светское законодательство, запрещала процентные займы, которые клеймились как ростовщические. По его мнению, это был стеснительный запрет, и люди изощрялись в его обходах. В
частности, для этого пользовались договором об установлении ренты. Заемщик, который получал капитальную сумму, принимал на себя не обязанность уплачивать проценты на эту сумму и возвратить ее, а неопределенную обязанность выплачивать кредитору ежегодную ренту.
В большинстве случаях главной материальной ценностью у пожилого человека является его приватизированная квартира. Когда возникают большие проблемы со здоровьем, требующие не только постороннего ухода, но и больших денежных затрат, особенно если нет родных или отношения с ними не поддерживаются, пожилой человек начинает искать выход из сложившейся ситуации. И разумным решением этой проблемы может стать договор пожизненной ренты, по которому одна сторона (плательщик ренты) берет на себя обязательства по выплате определенных сумм (ренты) как единовременных, так и ежемесячных, а также обычно еще и по уходу и обслуживанию, а другая сторона (получатель ренты) передает в собственность плательщику ренты свою вартиру, как правило, с правом своего постоянного проживания в ней.
В настоящее время в Российской Федерации договор ренты приобретает особую актуальность, что обусловило выбор данной темы.
Цель данного исследования выявить истинную природу, составляющую и назначение института ренты, определить пути дальнейшего развития самого договора и взаимодействия с другими правовыми институтами.
Для реализации данной цели в работе поставлены следующие задачи:
 определение сущности ренты и элементов договора ренты;
 рассмотрение широкого круга прав и обязанностей сторон по договору ренты;
 прогнозирование понятия ответственности по договору ренты, как одной из гарантий исполнения обязательства.

Содержание

Введение 3
Глава I.
1. Общие положения о договоре. 5
Глава II.
2. Понятие, основные положения и элементы договора ренты. 19
2.1. Договор пожизненной ренты. 26
2.2. Форма, размер и сроки выплаты пожизненной ренты. 28
2.3. Прекращение договора пожизненной ренты. 30
3. Договор пожизненного содержания с иждивением. 32
4. Особенности договора постоянной ренты. 40
4.1. Форма и размер постоянной ренты. 42
4.2. Сроки выплаты постоянной ренты. 43
4.3. Прекращение договора постоянной ренты. 44
Заключение 47
Список использованной литературы 50

Литература

Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. // РГ. 1993. - № 237. 25 дек.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 27.07.2006 г.) // СЗ РФ. 1996. № 9. Ст. 773.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ (с изм. и доп. от 31.12.2005 г.) // СЗ РФ. 2004. № 1. Ст. 2.
4. Федеральный закон от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп. от 27.07.2006 г.) // СЗ РФ. 1998. № 135. Ст. 35.
5. Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп. от 18.06.2006 г.) // СЗ РФ. 1997. № 15. Ст. 115.
6. Закон РФ от 29.05.1992 г. N 2872-I «О залоге» (с изм. и доп. от 26.07.2006 г.) // СЗ РФ. 1992. № 2872-1. Ст. 33.
7. Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп. от 12.11.2004)

Научная литература
1. Брагинский. М.И., Витрянский. В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры по передаче имущества. М., 2004.
2. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 2. - 4-е изд., перераб. и доп. / Е. Ю. Валявина, И. В. Елисеев, и др.; Отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. - М: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004.
3. Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: учеб. для вузов / отв. ред. Е.А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер 2005
4. Козырь. О.М. Аренда (гл. 34) // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М., 1996.
5. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: В 3 т. Т.2: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. Т.Е Абовой и А.Ю Кабалкина; Ин-т государства и права РАН.- М.: Юрайт-Издат, 2004.
6. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации. Части второй. Договоры и другие обязательства / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996.

Форма заказа

Напрмер, Экономика

Похожие работы

Название Цена
Договор комиссии 900
Понятие юридического лица 900
Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними (лицами от 14 до 18 лет) 900
Понятие и признаки особого производства. 1500
Ликвидация юридических лиц 900
Принципы гражданского права 900
Понятие договора поставки 900
Договор аренды и его основные разновидности 1400
Представительство. Доверенность 900
Правовые рамки признания гражданина безвестно отсутствующим и объявления его умершим 900

© 2010-2017, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.