Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Главная - Гражданское право - Договор аренды.

Договор аренды. Гражданское право . Курсовая

  • Тема: Договор аренды.
  • Автор: Сергей Пашков
  • Тип работы: Курсовая
  • Предмет: Гражданское право
  • Страниц: 36
  • Год сдачи: 2009
  • ВУЗ, город: Ростов-на-Дону
  • Цена(руб.): 1360 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Введение

Актуальность темы нашей работы является весьма значительной и злободневной в силу ряда причин.
Первое, о чем здесь следует сказать, это недостаточная разработанность данной тематики в юридической литературе. Многие теоретические вопросы изучения договоров аренды до сих пор не получили должного освещения и находятся в состоянии первичного исследования. По нашей проблематике опубликовано не много литературы, но особенно обращает на себя внимание два обстоятельства: во-первых, наша тема вызывает больший интерес у специалистов по хозяйственному праву, которые представляют содержание тематики с несколько иной точки зрения, чем цивилисты; во-вторых, минимум внимания уделено теоретическим аспектам договора аренды на страницах периодических изданий.
Не менее важной нам представляется и практическая актуальность данной темы. Она определяется тем, что в настоящее время в сравнение с советскими временами резко повысилось значение арендных сделок. Распространение в Российской Федерации политических и экономических прав граждан, развитие демократии вообще, привело к существенной гражданской активизации населения. Это обусловило расширение объема заключения договоров аренды. Причем здесь следует отметить одну существенную деталь: расширение объема арендных сделок произошло за счет изменения назначения аренды, которая в наши дни выполняет функции стимулирования предпринимательской деятельности. Достаточно, например, обратить внимание на то, как за последние десять лет изменилась улица Большая Садовая в нашем городе практически все помещения, расположенные на первом этаже, сданы собственниками в аренду коммерческим организациям, из-за чего улица превратилась в сплошной торговый центр.
Столь большое значение аренды в экономической жизни нашего города объясняется тем, что этот способ ведения предпринимательства, во-первых, соответствует общепринятым стандартам о возможности пользования, владения и распоряжения собственностью, во-вторых, аренда очень эффективно помогает решать проблему стартового капитала при вступлении на стезю предпринимательской деятельности.
Основная цель исследования состоит в том, чтобы на основании изучения общих положений сделать гражданско-правовую характеристику рассматриваемого договора.
Для достижения цели будут решаться нижеследующие задачи:
1) определить понятие договора аренды;
2) рассмотреть основные элементы договора аренды;
3) раскрыть содержание договора аренды;
4) проанализировать основания и порядок прекращения договора аренды.

Содержание

Введение
1.Общая характеристика договора аренды
1.1.Понятие договора аренды
1.2.Элементы договора аренды
2.Содержание договора аренды
2.1.Права и обязанности сторон
2.2.Права и обязанности сторон в связи с улучшением и выкупом арендованного имущества
3.Прекращение и расторжение договора аренды
Заключение
Библиографический список

Литература

Правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ // Российская газета. 1994. 8 декабря. №238-239 (в ред. от 06.12.2008 г.).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года №18-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. №12. Ст. 1201, 1202 (в ред. от 06.12.2008 г.).
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года // Российская газета. 2001. 30 октября (в ред. от 9.06.2007 г.).
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. 1997. 30 июля (в ред. от 30.06.2008 г.).
Научная литература
5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Ч. 1. - М.: Статут, 1998. 632 С.
6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Ч. 2. - М.: Статут, 2001. 851 С.
7. Гражданское право. Часть вторая. / Под ред. А.Г. Калпина. - М.: Юрист, 2002. 544 С.
8. Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. - М.: Юрист, 2008. 562 С.
9. Гражданское право. Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч.II. М.: Проспект, 2008. 657 С.
10. Гражданское право. Том II. Полутом 1 / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2008. 562 С.
11. Калачова С.А. Арендные сделки. - М.: Приор, 1996. 344 С.
12. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). / Под ред. проф. О.Н. Садикова. - М.: Норма, 2007. 689 С.
13. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (Части второй) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт, 2006. 658 С.
14. Литовкин В.Н. Аренда зданий и сооружений // Адвокат. - 2007. - №3. - С. 16-25.
15. Осипова Ю. Гражданско-правовая природа аренды // Право и жизнь. 2006. - №11. С. 40-49.
16. Савкин С.Ф. Споры, возникающие из правоотношений собственности и аренды. // Государство и право. - 2007. - №2. С. 89-94.
17. Сенчищев В. Государственное регулирование прав на недвижимость и сделки с ней // Журнал российского права. - 2000. - №1. С. 78-83.
18. Соменков С.А. Расторжение договора в гражданском обороте: теория и практика. - М.: Норма, 2002. 414 С.
Судебная практика
19. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 1997 г. №4180/97 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1998. №5.
20. Постановления № 6/8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. №10.
21. Информационное письмо от 11 января 2002 года №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // СПС «КонсультантПлюс».
22. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. №14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1997. №7.

Форма заказа

Напрмер, Экономика

Похожие работы

Название Цена
Договор комиссии 900
Понятие юридического лица 900
Защита гражданских прав. 1450
Договор перевозки. 1430
Наем жилого помещения. 1300
Институт возмещения вреда причиненного жизни и здоровью гражданина. 1300
Подготовка дела к судебному разбирательству. 1400
Представительство в гражданском процессе. 1450
Деньги и ценные бумаги, как объект гражданского права. 1450
Законный режим имущества супругов. 1280

© 2010-2017, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.