Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Заказать

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Заказать

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Заказать

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Заказать

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Заказать

Главная - Экономика предприятия - Экономическая оценка эффективности использования лизинга при приобретении коммерческой недвижимости

Экономическая оценка эффективности использования лизинга при приобретении коммерческой недвижимости Экономика предприятия. Дипломная

  • Тема: Экономическая оценка эффективности использования лизинга при приобретении коммерческой недвижимости
  • Автор: Юлия
  • Тип работы: Дипломная
  • Предмет: Экономика предприятия
  • Страниц: 91
  • Год сдачи: 2010
  • ВУЗ, город: Москва
  • Цена(руб.): 4000 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Введение Лизинг является одним из наиболее молодых и одновременно наиболее перспективных видов организации финансирования инвестиций в экономику. Его появление связывают с развитием и усложнением производственно-экономических и финансовых отношений между отдельными субъектами рыночной экономики. Высокие темпы научно-технического прогресса, ускорение процессов обновления основных производственных фондов и технологий – все это потребовало соответствующих институциональных преобразований в экономике, создания принципиально новых форм и методов управления, в том числе в области финансов. В отличие от традиционных способов организации кредитования лизинг обладает рядом существенных преимуществ, способствующих объективно все более широкому применению лизинга в современной экономике промышленно развитых стран. В условиях Российской Федерации, характеризующейся дефицитом как внешних, так и внутренних источников финансирования инвестиций в собственную экономику, широкое использование лизинговых отношений может стать эффективным решением данной проблемы. Помимо дефицита сугубо финансовых ресурсов для осуществления инвестиций в экономику в пользу развития лизинга говорит и тот факт, что в настоящее время состояние основных производственных фондов, а также уровень и качество используемых в стране технологий представляют собой плохую базу для успешного развития экономики Российской Федерации в ближайшем будущем. Так, в настоящее время износ активной части основных производственных фондов в целом по народному хозяйству превышает 75% их первоначальной стоимости, доходя в отдельных отраслях до уровня в 90% и более. Большинство технологий, используемых в производстве товаров и услуг, в первую очередь, тех, что направляются для потребления на внутренний рынок страны, являются неэффективными и устаревшими, что делает такие товары и услуги совершенно неконкурентоспособными. Для решения всех вышеперечисленных проблем в стране должен применяться целый комплекс мер, направленных на технологическое перевооружение и переоснащение промышленного производства в стране, повышение качества производимых российскими предприятиями товаров и услуг. Одной из основных составляющих данного комплекса мер является опережающее развитие рынка лизинговых услуг в нашей стране как гаранта и одновременно как формы финансового оздоровления национальной экономики. Тем самым подтверждается высокая актуальность данной темы, отвечающей требованиям наличия должного уровня научной и практической значимости результатов исследования. В связи, с чем целью подготовки и написания данной дипломной работы явилось исследование экономической сущности и механизма функционирования финансового лизинга как особой формы финансово-кредитных отношений, а также изучение роли и значения лизинговых операций для успешного развития финансовой деятельности организации. Общей цели подчиняются следующие задачи: — раскрытие сущности лизинга и его видов; — исследование нормативно-правового регулирования лизинга в Российской Федерации; — изучение особенностей экономической оценки эффективности лизинга коммерческой недвижимости; — характеристика рынка недвижимости; — определение затрат при приобретении коммерческой недвижимости; — оценка экономической эффективности лизинга коммерческой недвижимости. Объектом проводимого в данной работе исследования является Логистическое агентство «20А». Предметом исследования является лизинговая сделка с объектом коммерческой недвижимости Логистического агентства «20А». Данная дипломная работа состоит из введения, основной части, включающей четыре главы, заключения, списка литературы и приложения. Основные методы исследования, применяемые в данной работе, являются: монографический метод (анализ научной, учебной литературы и специальной литературы изучаемой компании), аналитический метод (анализ и обобщение данных средств массовой информации и официальных отчетов), логический (формулировка выводов и заключений на основе полученной информации) и другие методы. 1 Теоретические основы экономической оценки эффективности лизинга при приобретении коммерческой недвижимости 1.1 Лизинг: сущность и функции Слово «лизинг» является русской транскрипцией соответствующего английского термина «lease», что в переводе означает «аренда». Под арендой понимается сдача имущества во временное владение и пользование за определенную плату. Как правило, арендодатель сдавал в аренду собственное имущество, которое ему в настоящее время было не нужно, возмещая через арендные платежи понесенные затраты и получая прибыль. Классический лизинг предусматривает участие в нем трех сторон: лизингодателя, лизингополучателя и продавца (поставщика) имущества (рис. 1.1). Рис. 1.1. Схема лизинговой сделки и финансовые потоки Суть лизинговой операции заключается в следующем. Потенциальный лизингополучатель, у которого нет свободных финансовых средств, обращается в лизинговую компанию с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке лизингополучатель выбирает

Содержание

Содержание


Введение 3
1 Теоретические основы экономической оценки эффективности лизинга при приобретении коммерческой недвижимости 6
1.1 Лизинг: сущность и функции 6
1.2 Нормативно-правовое регулирование лизинга в Российской Федерации 16
1.3 Особенности экономической оценки эффективности лизинга при приобретении коммерческой недвижимости 21
1.4 Роль лизинга в экономике Российской Федерации 24
2 Анализ лизинговой деятельности 35
2.1 Характеристика предприятия 35
2.2 Характеристика предмета лизинга 49
3 Определение экономической эффективности использования лизинга при приобретении коммерческой недвижимости 58
3.1 Затраты при приобретении коммерческой недвижимости в лизинг 58
3.2 Оценка экономического эффекта 61
4 Безопасность жизнедеятельности 69
Заключение 76
Список литературы 81
Приложения 84


Литература

Список литературы

1. Аверчев И. Управленческий учет и отчетность. Постановка и внедрение. – М.: Вершина, 2006. – 512 с.
2. Алехнович А. В. Управление внешнеэкономической деятельностью Республики Беларусь. – Мн., 2005. – 416 с.
3. Анализ хозяйственной деятельности предприятий / Под.ред. Ермолович Л.Л. Мн.: Экоперспектива, 2004. 576 с.
4. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа: Учебник. – М.: Финансы и статистика, 2003
5. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом? - М.: ФиС, 2002 – 198 с.
6. Банки и банковские операции: Учебник для вузов/Под ред. проф. Е.Ф.Жукова.-М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1997.- с.243-248.
7. Батищев В. Финансовый лизинг - особенности учета и налогообложения//Бизнес.-Документы, комментарии, консультации.-1998.-№40(299). - с.91-94.
8. Бороненкова С. А. Управленческий анализ: Учебное пособие. М.: Финансы и статистика, 2001.
9. Бочкарев А., Кондратьев В. 7 нот менеджмента. Настольная книга руководителя. – Изд-во: ЭКСМО, 2007. – 832 с.
10. Вахитов Д.Р. Центры финансового обеспечения лизинга в глобализующейся экономике (из опыта стран ЕврАзЭс) // Проблемы современной экономики. 2002, № 3
11. Временное положение о лизинге, утвержденное постановлением Правительства от 29 июня 1995 года № 633;
12. Ганэ В. А., Соловьева С. В. Теоретические основы менеджмента: факторный анализ и эффективность управления. – Мн.: Издательство МИУ, 2006
13. Гражданский кодекс Республики Беларусь. – Мн.: Национальный центр правовой информации Республики Беларусь, 2004.-512 с.
14. Гражданский кодекс РФ. Часть вторая, глава 34 «Аренда», параграф 6 «Финансовая аренда (лизинг)»;
15. Денисов А. Ю., Жданов С. А. Экономическое управление предприятием и корпорацией. – М.: Дела и Сервис, 2002 г.
16. Джей Дж. Энциклопедия менеджера: Алгоритмы эффектив. работы: Пер. с англ. М. : Альпина бизнес букс, 2004
17. Ермолович Л. Л., Сивчик Л. Г., Толкач Г. В., Щитникова И. В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие / Под общей редакцией Ермолович Л. Л. – Мн.: Интерпрессервис; Экоперспектива, 2001. – 576 с.
18. Как эффективно управлять организацией? / В.П.Галенко, О.А.Страхова, С.И.Файбушевич. М. : Бератор-пресс, 2003
19. Ковалев В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. - 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Финансы и статистика, 2000 – 246 с.
20. Концепция контроллинга: Управленческий учет. Система отчетности. Бюджетирование. – М.: Альпина, 2006. – 269 с.
21. Макаревич Л. М. Управление эффективностью компании: Надеж. гарантия прибыльности бизнеса. М. : Вершина, 2004. с. 183
22. Международное регулирование внешнеэкономической деятельности / Под редакцией В. С. Каменкова. – Мн., 2005. – 800 с.
23. Мейер М. В. Оценка эффективности бизнеса: что будет после Balanced Scorecard?: пер. с англ. М. : Вершина, 2004. – с. 270
24. Мескон М.Х., Альберт М., Хедоури Ф. Основы менеджмента. - М.: Дело, 2002.
25. Орсони Ж., Эльфер Ж. П. Стратегический менеджмент: Общая политика предприятия / Пер. с французского Вавохина А., Кима Н. Мн.: БГЭУ, 2003. 147 с.
26. Рзаев А. М. Лизинг в России: становление и развитие. – М., 2003.
27. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. – Мн.: ИП «Экоперспектива», 2006
28. Степанов Д. Эффективное управление: команда, иерархия, единовластие. – М., 2005. – 144 с.
29. Суша Г. С. Методические основы определения экономической эффективности предприятия. Мн., 2003. — с. 263
30. Федеральный закон от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ «О лизинге» (с изменениями от 26 июля 2006 г., с изм. от 08 мая 2010 г.);
31. Федеральный закон от 8 февраля 1998 года № 16-ФЗ \"О присоединении Российской Федерации к Конвенции международной юридической организации УНИДРУА «О международном финансовом лизинге»;
32. Финансовый менеджмент: теория и практика: Учебник / Под ред. Стояновой Е.С. 5-е изд., перераб. и доп. М.: Перспектива, 2000.
33. Чернов В. А. Экономический анализ: торговля, общественное питание, туристический бизнес. – М.: ЮНИТИ – ДАНА, 2003. – 686 с.
34. Щеголева Н. Г. Лизинг. – М.: МФПА, 2005.
35. Экономические методы управления эффективностью производства / О.Б.Хрусталева; Под ред. А.М.Темичева; Белорус. нац. техн. ун-т. Мн. : БНТУ, 2003. с. 137

Форма заказа

Заполните, пожалуйста, форму заказа, чтобы менеджер смог оценить вашу работу и сообщил вам цену и сроки. Все ваши контактные данные будут использованы только для связи с вами, и не будут переданы третьим лицам.

Тип работы *
Предмет *
Название *
Дата Сдачи *
Количество Листов*
уточните задание
Ваши Пожелания
Загрузить Файлы

загрузить еще одно дополнение
Страна
Город
Ваше имя *
Эл. Почта *
Телефон *
  

Название Тип Год сдачи Страниц Цена
Управление продажами на предприятии Дипломная 2002 120 4000
Aнaлиз кpeдитocпocoбнocти и плaтeжecпocoбнocти пpeдпpиятия Дипломная 2011 68 3800
Совершенствование финансовой политики предприятия Дипломная 2011 85 3300
Теоретические основы организации учета товарных операций в оптовой торговле Дипломная 2010 111 3490
Разработка направлений совершенствования системы оплаты Дипломная 2010 70 4000
ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ И ТРУДОВОЙ ПОТЕНЦИАЛ Дипломная 2001 59 4000
Приватизация Дипломная 2001 75 4000
Анализ деятельности кафе Дипломная 2002 74 4000
Характеристика предприятия, организационная структура, технология производства кирпича Дипломная 2002 108 4000
Разработка системы управления акционерным обществом ( на примере ОАО “Контур”) Дипломная 1999 46 4000
курсовые, дипломные, контрольные на заказ скидки на курсовые, дипломные, контрольные на заказ

© 2010-2016, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.