Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Заказать

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Заказать

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Заказать

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Заказать

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Заказать

Главная - Финансы - Организация и финансирование ипотечного кредитования в России

Организация и финансирование ипотечного кредитования в России Финансы. Дипломная

  • Тема: Организация и финансирование ипотечного кредитования в России
  • Автор: Юлия
  • Тип работы: Дипломная
  • Предмет: Финансы
  • Страниц: 72
  • Год сдачи: 2010
  • ВУЗ, город: Москва
  • Цена(руб.): 4000 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Введение

В России рынок ипотечного жилищного кредитования развивается быстрыми темпами и понятия «ипотека», «закладная» становятся привычными для большинства россиян.
Сегодня, как и раньше, под ипотечным кредитом понимается кредитование под залог недвижимости.
Подобная форма кредитных отношений широко распространена в странах с развитой рыночной экономикой. Это связано с тем, что ипотечное кредитование обладает существенными преимуществами по сравнению с другими видами кредита: он уменьшает степень риска для обеих сторон. Должник получает кредит на весьма длительный период и при этом имеет возможность сохранить за собой заложенную недвижимость, не рискуя остальным имуществом. Кредитор же получает беспроигрышный вариант возмещения ссуды. Заложенная недвижимость может продолжать приносить доход: сдаваться в аренду, использоваться как производственный объект и т. д. И таким образом за время действия договора может уменьшить, или полностью покрыть сумму долга.
Актуальность темы исследования. С началом экономических реформ в Российской Федерации система финансирования жилищного строительства претерпела коренные изменения. Если в дореформенный период система жилищного финансирования включала централизованное распределение бюджетных ресурсов для строительства государственного жилья и его бесплатное предоставление гражданам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, то за период реформ 1990-2000 гг. государство перестало доминировать в этом процессе.
Таким образом, в финансировании строительства жилья наблюдается существенный сдвиг в сторону привлечения средств населения.
У большинства граждан недостаточно средств для самостоятельного финансирования такой дорогостоящей покупки как жилье.

Содержание

Введение 3 1 Теоретические основы ипотечного кредитования 6 1.1 Экономическая сущность ипотечного кредитования 6 1.2 Ипотечные модели и программы, действующие в Российской Федерации 19 1.3 Характеристика рисков ипотечного кредитования 23 1.4 Проблемы ипотеки в условиях финансового кризиса 32 2 Анализ рынка ипотечного кредитования и его основные проблемы на современном этапе 38 2.1 Характеристика проблем, сдерживающих развитие ипотечного рынка 38 2.2 Анализ рынка ипотечных кредитов Российской Федерации на современном этапе 45 2.3 Причины и последствия кризиса ипотечного кредитования и его влияние на отечественный рынок ипотечных кредитов 51 3 Перспективы развития ипотечного рынка России 59 Заключение 68 Литература 70

Литература

Иванов В.В. Все об ипотеке. - М.: МТ-Пресс, 2000. - 159с.
25. Иванченко В. Социальное значение и перспектива жилищного кредитования // Экономист. – 2008. - №11. – с.75-82.
26. Ковалева Г.А. Развитие ипотеки в Свердловской области // Банковское дело. – 2006. - №9. – с.10-13.
27. Корнев В.С. Об адаптации мирового опыта жилищного ипотечного
кредитования в России // Вестник финансовой академии. - 2003. - №1. - с.10-21.
28. Косарева Н.Б. Методические рекомендации по организации и порядку
осуществления программ ипотечного жилищного кредитования. - М.: Институт экономики города, 2002. - 76с.
29. Косарева Н.Б. Основы ипотечного кредитования. – М.: Фонд «Институт экономики города»: ИНФРА-М, 2007. – 576с.
30. Крысин А. Актуальные проблемы ипотечного кредитования // Рынок ценных бумаг. – 2006. - №13. – с.52-54.
31. Лаврушин О.И. Банковское дело. – М.: Финансы и статистика, 2003. – 672с.
32. Логинов М. Ипотечное жилищное кредитование в России //
ЭКО - 2004. - №9. - с.115-132.
33. Логинов М. Ипотечное кредитование строительства жилья // Экономист. – 2006. - №9. – с. 17-19.
34. Лушина С.И. Финансы. - М.: Экономист , 2005. - 682с.
35. Морозова Ж.А. Ипотека сегодня: правовые, жилищные, залоговые, кредитные, налоговые, страховые и другие аспекты // Библиотечка «Российская газета». – 2007. – Выпуск №15. – 192с.
36. Мурычев А. Проблемы и перспективы развития в России // Банковское дело. – 2006. - №9. – с.8-10.
37. Николаева И.П. Экономическая теория. Трансформирующаяся экономика. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004. - 448с.
38. Ольшанский А.И. Банковское кредитование. – М.: Финаенсы и статистика, 2005. – 654с.
39. Павлова И. В. Ипотечное жилищное кредитование. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004.- 415с.
40. Пономарев В. Система ипотечного кредитования //Экономика России 21 век. - 2003. - 356с.
41. Полтерович В. Строительное общество: ипотечный институт для России // Вопросы экономики. - 2005.- №1. - с.63-86.
42. Рогожина Н. Опыт и проблемы развития ипотечного жилищного
кредитования в регионах России. - М.: Фонд «Институт экономики города», 2006. - 210с;
43. Тавасиев А.М., Москвин В.А., Эриашвили Н.Д. Банковское дело. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. 287с.
44. Ужегов А.Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка. – СПб.: Питер, 2001. – 285с.
45. Цылина Г.А. Ипотечное кредитование и риски //
Жилищное строительство. - 2001. - №5. - с.27-30.
46. Чернова Е.Г. Финансы, деньги, кредит. - М.: ИНФРА-М, 2004. - 208с.
47. Щукин П. Ипотека - коротко о главном // Бизнес. - 2004. - №1.- с.30-35.
Литература

1. Федеральный закон РФ «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2)» от 26.01.96 №14-ФЗ принят ГД ФС РФ 22.12.95 в ред. от 14.07.08 (с изменениями и дополнениями вступил в силу с 01.09.08) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
2. Федеральный закон «О Центральном Банке Российской Федерации (Банке России)» от 10.07.02 №86 – ФЗ (в ред. от 26.04.07 №63-ФЗ) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
3. Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» от 02.12.90 №395-1 – ФЗ (в ред. от 08.04.08 №46-ФЗ) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
4. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.98 №102 – ФЗ (в ред. ФЗ от 13.05.08 №66-ФЗ) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
5. Федеральный закон «О залоге» от 29.05.92 №2872-1 (в ред. от 19.07.07 № 197-ФЗ) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
6. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 №122-ФЗ (в ред. от 30.06.08 № 108-ФЗ) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
7. Положение Банка России «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности» от 26.03.04 №254-П (в ред. Указаний ЦБ РФ от 12.12.06 №1759-У) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
8. Положение Банка России «О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашение)» от 31.08.98 №54-П (в ред. от 27.07.01 №144-П) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
9. Указ Президента Российской Федерации «О жилищных кредитах» от 10.06.94 №1180 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
10. Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» от 13.05.06 №285 (в ред. от 07.11.08 №821) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
11. Инструкция Банка России «Об обязательных нормативах банков» от 16.01.04 №110-И (в ред. Указаний ЦБ РФ от 31.03.08 №1991-У) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
16. Баркова О.И. Ипотечное кредитование как механизм финансового обеспечения национального проекта // Экономический анализ: теория и практика. - 2007. - №21. - с.31-38.
17. Белоглазова Г.Н. Банковское дело. – СПб.: Питер, 2008. – 256с.
18. Борисов С. По материалам круглого стола «Проблемы и перспективы ипотечного кредитования» // БиС - инфо. - 2005. - №14. – с.32.
19. Босяк А.С. Проблемы развития ипотечного жилищного кредитования // Денежно-кредитные отношения и социально-экономическое развитие региона: проблемы взаимодействия и пути решения. – 2007. – с.88-90.
20. Делягин М. Ипотечный кризис «не рассосется» // Банковское дело. – 2008. - №2. – с.20-23.
21. Денисова Т.П. Проблемы ипотечного кредитования // Денежно-кредитные отношения и социально-экономическое развитие региона: проблемы взаимодействия и пути решения. – 2007. – с.91-94.
22. Дестресс М. Ипотека и ипотечный кредит // Деньги и кредит. – 2006. - №8. – с.23-24.
23. Жуков Е. Ф. Деньги. Кредит. Банки. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. - 623с.

Форма заказа

Заполните, пожалуйста, форму заказа, чтобы менеджер смог оценить вашу работу и сообщил вам цену и сроки. Все ваши контактные данные будут использованы только для связи с вами, и не будут переданы третьим лицам.

Тип работы *
Предмет *
Название *
Дата Сдачи *
Количество Листов*
уточните задание
Ваши Пожелания
Загрузить Файлы

загрузить еще одно дополнение
Страна
Город
Ваше имя *
Эл. Почта *
Телефон *
  

Название Тип Год сдачи Страниц Цена
Финансово-кредитные методы государственной поддержки малого бизнеса Дипломная 2010 71 4000
Анализ финансовой устойчивости предприятия Дипломная 2010 68 4000
Активные и пассивные операции Банка России Дипломная 2010 72 4000
Финансы и кредит Дипломная 2010 80 4000
Финансовая устойчивость предприятия и методы её оценки Дипломная 2010 69 4000
Управление долгосрочными и краткосрочными финансовыми активами предприятия Дипломная 2010 71 4000
АКЦИЯ КАК ФИНАНСОВЫЙ ИНСТРУМЕНТ (НА ПРИМЕРЕ БАНКОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ) Дипломная 2002 77 4000
Управление внутреним государственным долгом РФ Дипломная 2010 72 4000
Развитие ипотечного кредитования в России Дипломная 2010 78 4000
Дебиторская задолженность Дипломная 2010 103 4000
курсовые, дипломные, контрольные на заказ скидки на курсовые, дипломные, контрольные на заказ

© 2010-2016, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.