Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Заказать

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Заказать

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Заказать

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Заказать

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Заказать

Главная - Жилищное право - Проведение капитального ремонта собственниками многоквартирного дома. Правовые аспекты

Проведение капитального ремонта собственниками многоквартирного дома. Правовые аспекты Жилищное право. Дипломная

  • Тема: Проведение капитального ремонта собственниками многоквартирного дома. Правовые аспекты
  • Автор: Навроцкая Маргарита
  • Тип работы: Дипломная
  • Предмет: Жилищное право
  • Страниц: 96
  • Год сдачи: 2011
  • ВУЗ, город: ИУБиП
  • Цена(руб.): 4000 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Введение В последнее время проблема капитального ремонта многоквартирных домов стала одной из самых популярных тем из всех, связанных с жилищно– коммунальным хозяйством. Отсюда вытекает актуальность на сегодняшний день темы дипломной работы. На мой взгляд, плохое и продолжающееся ухудшение технического состояния многоквартирных домов, неудовлетворительный объем капитального ремонта и практически полное отсутствие внедрения энергосберегающих технологий при проведении капитального ремонта – это прежде всего результат несовершенства законодательства, а также «советских» подходов к решению проблемы на всех уровнях общества: от государственных чиновников и депутатов Государственной Думы до мэров городов и собственников квартир. Все объекты общего имущества многоквартирного дома и их части, как и объекты и части многоквартирного дома, не входящие в состав общего имущества, в процессе эксплуатации подвергаются износу вследствие естественного старения материалов, из которых они изготовлены, силовых нагрузок (несущие конструкции) либо вследствие влияния геодезических и природно – климатических факторов, а также условий использования и уровня надлежащего содержания объектов общего имущества и его частей, в том числе своевременности устранения возникающих неисправностей путём проведения ремонтов. Объектом исследования являются правоотношения в жилищной сфере. Предмет исследования – правовые вопросы проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, жилые помещения в которых приватизированы. Цель дипломной работы: изучение правовых аспектов такого вида деятельности, как капитальный ремонт, производимой в отношении многоквартирных домов в условиях приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Задачи исследования: – дать определение капитальному ремонту как объекту правового регулирования; – изучить основания возникновения и содержание правоотношений в связи с капитальным ремонтом многоквартирного дома; – выявить проблемы, связанные с проведением капитального ремонта многоквартирного дома, жилые помещения в которых приватизированы, и предложить пути их решения. Теоретическая значимость дипломной работы заключается в том, что в ней впервые рассматривается проблема капитального ремонта не просто многоквартирного дома, а многоквартирного дома, который не отремонтирован на момент приватизации бывшим собственником. Практическая значимость данного исследования состоит в том, что его материалы можно использовать при разработке методических рекомендаций по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, который не отремонтирован на момент приватизации бывшим собственником, а так же использовать как пособие при изучении жилищного права в ВУЗах России. Проблема проведения капитального ремонта многоквартирных домов существовала всегда. Система современных способов управления многоквартирными домами сложилась в ходе постепенного реформирования жилищного законодательства и впервые была обозначена в тексте Федерального закона от 15 июня 1996 года № 72 –ФЗ «О товариществах собственников жилья». До этого проблему проведения капитального ремонта в многоквартирных домах исследовали Седугин П.И., Сазонов Э.С., Макаров Г.В. Крашенинников П.В., Садиков О.Н., Мичихин А.Н., Марткович И.Б., Щербакова Н.А. и другие авторы. Ими были написаны учебные пособия, научные статьи, и монографии, которые освещали проблему капитального ремонта в жилищной сфере. Дипломная работа состоит из введения, трех глав, которые в свою очередь разделены на параграфы, заключения и списка литературы. Для написания дипломной работы использовались следующие материалы: Конституция Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ (части первая и вторая), специальные законы, такие как Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189 –ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», другие нормативно –правовые акты. Также использовалась судебно – арбитражная практика: Постановление Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 года № 14 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», Постановление Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Содержание

Введение………...……………………………………………………….……….2 Глава 1. Капитальный ремонт как предмет правового регулирования…5 1.1 Капитальный ремонт: понятие и правовая сущность……………...……….5 1.2 Виды капитального ремонта ……………………………………..………...16 Вывод к Главе 1…………………………………………………………………..23 Глава 2. Основания проведения капитального ремонта многоквартирного дома бывшим собственником дома...……....24 2.1 Общие положения, которые регулируют проведение капитального ремонта многоквартирного дома………………………………………………………….24 2.2 Права и обязанности участников проведения капитального ремонта…....37 Вывод к Главе 2…………………………………………………………………..44 Глава 3. Правовые действия собственников жилых помещений, при проведении капитального ремонта, проблемы и пути их решения ……...……………………………………………………………………………..45 3.1 Алгоритм действий при проведении капитального ремонта многоквартирного дома……………………………………………...…………...45 3.2 Пути решения проблем, связанные с проведением капитального ремонта многоквартирного дома………………………………………………...………..60 Вывод к Главе 3…………………………………………………………………...74 Заключение……..………………………………………………...……………..75 Список библиографии ……………………….…………………………………78 Приложения ……………………………………………………………………...83

Литература


Ι. Нормативно – правовые акты

1. Конституция Российской Федерации принята народным голосованием 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6 –ФКЗ, от 30.12.2008 N 7 –ФКЗ) // Российская газета. № 7 от 21 января 2009 года.
2. Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2004 № 188 ФЗ ( принят ГС ФС РФ) ред. 2707.2010// Российская газета. № 7 от 21 января 2009 года
3. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 N 63 –ФЗ (принят ГД ФС РФ 24.05.1996) (ред. от 04.05.2011)// Российская газета. № 4 от 12 мая 2011 года
4. \"Земельный кодекс Российской Федерации\" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 05.04.2011)//Российская газета № 4 от 27 марта 2011
5. \"Градостроительный кодекс Российской Федерации\" от 29.12.2004 N 190 –ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 21.04.2011)// Российская газета. № 4 от 12 мая 2011 года
6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195 –ФЗ (принят ГД ФС РФ 20.12.2001) (ред. от 12.03.2011)// Российская газета. № 3 от 15 марта 2011 года
7. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117 –ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.07.2000) (ред. от 21.04.2011)// Российская газета. № 4 от 23 апреля 2011 года
8. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541 –1 (ред. от 11.06.2008) \"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации\"// Российская газета. № 2 от 7 января 2009 года
9. Федеральный закон от 15.06.1996 N 72-ФЗ (ред. от 21.03.2002) \"О товариществах собственников жилья\" (принят ГД ФС РФ 24.05.1996)// Российская газета № 20 от 30 моя 1996
10. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214 –ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
11. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189 –ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
12. Федеральный закон от 30.12.2008 N 323 –ФЗ (ред. от 17.12.2009) \"О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" (принят ГД ФС РФ 26.12.2008)// Российская газета. № 16 от 28 декабря 2008 года
13. Федеральный закон от 30.12.2008 N 323 –ФЗ (ред. от 17.12.2009) \"О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" (принят ГД ФС РФ 26.12.2008) // Российская газета. № 12 от 27 декабря 2011 года
14. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185 –ФЗ (ред. от 29.12.2010) \"О Фонде содействия реформированию жилищно –коммунального хозяйства\" (принят ГД ФС РФ 06.07.2007) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2011)// Российская газета. № 1 от 7 января 2011 года
15. Федеральный закон от 21.07.2008 N 185 –ФЗ (ред. от 29.12.2010) \"О Фонде содействия реформированию жилищно –коммунального хозяйства\" (принят ГД ФС РФ 06.07.2007) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2011)// Российская газета. № 1 от 7 января 2011 года
16. Федеральный закон от 08.11.2008 N 257 –ФЗ (ред. от 21.04.2011) \"Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" (принят ГД ФС РФ 18.10.2007)// Российская газета. № 7 от 22 ноября 2007 года.
17. Федеральный закон от 13.12.2010 N 357 –ФЗ \"О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов\" (принят ГД ФС РФ 24.11.2010) // Российская газета. № 10 от 30 ноября 2010 года
18. Постановление Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 года № 14 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»// Российская газета № 7 от 30 марта 2005 года
19. Постановление Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»// Российская газета № 17 от 27 августа 2011 года

ΙΙ. Литература

1. Афонина А.В. «Жилищное право». Учебное пособие Москва 2008
2. Антосевич Г.С. «Краткий курс по жилищному праву» Москва 2009, 2 –е изд.
3. Басов Д. Участие населения в реформе ЖКХ // Строительный сезон. 2005. № 50 (333).
4. Гетман Е. Два кодекса – две эпохи//Экономика и жизнь. Юрист. 2005. № 14.
5. Глисков А.Г. Постатейный научно –практический комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»/Под ред. 4.А.Г. Глисков. Ростов и/Д., «Феникс». 2005.
5.Гончаров А.А., Ю.Г. Попонов Гражданское право. Общая и Особенная части. Учебник. М., КНОРУС. 2005.
6.Гражданское право. В 2 т. Том 1: Учебник 2 –е изд. перераб. и доп./Под ред. д.ю.н. профессора Е.А. Суханова. Статут. 2005.
7.Грушевая Е. Новый Жилищный кодекс/Е.Грушевая, г. Стриженко // Законность. 2005. № 6.
8. Генцлер И. Капитальный ремонт. Стимулирование инициатив собственников жилья Москва, 2009 год
9.Иванов А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право. 2005. № 6.
10.Иванова Л.В. Документирование процесса создания, регистрации и деятельности товарищества собственников жилья/Л.В. Иванова, Е.Н. Вехирева//Делопроизводство. 2005. № 1.
11.Ильин Д.И. Законодательство о недвижимости: проблемы содержания употребляемых понятий// Журнал Российского права. 2005. № 8 (104).
12.Кичихин А.Н., Марткович И.Б., Щербакова Н.А. Жилищные права. Пользование и собственность. М., Юристъ. 2005.
13.Крашенинников П.В. «Жилищное право». (Учебное пособие) Москва 2010, 7 –е изд.,
14. Кудашкин А.В «Жилищное право». (Учебник). Москва 2005, 381с.
15.Комментарий к Федеральному закону «О некоммерческих организациях»/Под ред. М.Ю. Тихомирова. М., Изд. Тихомирова М.Ю. 2008.
16.Крашенинников П.В. Жилищный кодекс вступил в силу. Как он будет действовать?//Российская газета. 2005. 1 марта.
17. Карпухин Д.В.Жилищное право. Конспект лекций. (МИЭМП; 2006
18.Макаров Г. Правовой статус товариществ собственников жилья и порядок их формирования//Хозяйство и право. 2005. № 4 –7.
19.Молчанова Т.Д., «Чтоб не пропасть поодиночке – объединяйтесь//Волжский автостроитель. 2007. № 22.
20. Носков Б.П., Чуряков А.В. Порядок государственной регистрации при их создании: проблемы и решения» //Юрист. 2005. № 5.
21.Постатейный Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации/Под. ред. П.В. Крашенинникова. М., Статут, 2005.
22.Потяркин Д. Е. Товарищество собственников жилья // Российская юстиция. 2005. № 6.
23.Сазонов Э. Собственникам – права, регионам – ответственность // Российская газета. 1 марта 2006.
24.Седугин П.И. Жилищное право. Учебник для вузов. – 3 –е изд., перераб. и доп. М., Статут. 2006.
25.Славина Е. Товарищество собственников жилья или управляющая компания: проблема выбора//Миллион Плюс. 2006. № 2 (1022).
26. Толчеева Н.К. Жилищные споры. Чему не учат студентов. - М.: \"Проспект\", 2010 г.
27.Усков О.Ю. Эволюция права на жилье//Журнал Российского права. 2005. № 81 (104).
28.Фельдман И. Филимонов С. Актуальные проблемы деятельности товарищества собственников жилья/ И.Фельдман, С. Филимнов//Финансовая газета. 2005. № 26.
29.Фогель В.А. Осуществление права общей долевой собственности на жилое помещение//Юрист. 2005 № 1.
30. Филиппова Е.С. «Жилищное право». (Учебник) Москва 2007
31.Харченко Е. На капремонт имеем право//Тольяттинское обозрение. 2005. 16 июня.
32. Химунина С.Д. ред. Указания по технологии ремонтно-строительного производства и технологические карты на работы при капитальном ремонте жилых домов; Изд. 2-е, переработанное и дополненное. Книга I. Общестроительные работы. Под общ. ред. канд. техн. наук С. Д. Химунина. Стройиздат. Ленингр. Отд-ние, 1977г.
33.Шубина Т.В. Правовая база деятельности некоммерческих организаций/Т.В. Шубина, Л.Н. Сухоруких// Финансовые и бухгалтерские консультации. 2004. № 1.
34.Щербакова М.А. Собственники жилья, объединяйтесь! // Учет. Налоги. Право. 2005. № 40.
35.Эрделевский А.М. О применении нового Жилищного кодекса//Закон. 2005. № 3.
36.Юрьев Ю. Товариществу собственников жилья чиновник не товарищ//Российская газета 2008. 15 ноября.
37.Яковлева С. Правовое положение объекта незавершенного строительства//Хозяйство и право. 2005. № 8.

Форма заказа

Заполните, пожалуйста, форму заказа, чтобы менеджер смог оценить вашу работу и сообщил вам цену и сроки. Все ваши контактные данные будут использованы только для связи с вами, и не будут переданы третьим лицам.

Тип работы *
Предмет *
Название *
Дата Сдачи *
Количество Листов*
уточните задание
Ваши Пожелания
Загрузить Файлы

загрузить еще одно дополнение
Страна
Город
Ваше имя *
Эл. Почта *
Телефон *
  

Название Тип Год сдачи Страниц Цена
Роль жилищных сертификатов в реализации конституционного права граждан на жилище Дипломная 2011 59 2999
Способы защиты жилищных прав. Судебная защита Дипломная 2011 91 3999
Правовое регулирование переустройства и перепланировки по нормам жилищного законодательства Дипломная 2011 81 3999
Аренды жилых помещений. Безвозмездное пользование жилыми помещениями Дипломная 2011 61 2999
Государственная регистрация прав на жилые помещения Дипломная 2009 67 2999
ЖилП. Правовые основы прекращения права на жилое помещение Дипломная 2009 79 2999
Понятие и способы управления многоквартирными домами Дипломная 2010 39 4000
Договор купли-продажи квартир Дипломная 2003 60 4000
Прекращение договора социального найма жилого помещения Дипломная 2000 94 4000
Разработка стандарта обслуживания граждан предприятиями ЖКХ и обоснование цены обслуживания Дипломная 2002 80 4000
курсовые, дипломные, контрольные на заказ скидки на курсовые, дипломные, контрольные на заказ

© 2010-2016, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.