Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Заказать

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Заказать

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Заказать

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Заказать

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Заказать

Главная - Деньги и кредит - Статистический анализ развития рынка ипотечного кредитования в России

Статистический анализ развития рынка ипотечного кредитования в России Деньги и кредит. Дипломная

  • Тема: Статистический анализ развития рынка ипотечного кредитования в России
  • Автор: Юлия
  • Тип работы: Дипломная
  • Предмет: Деньги и кредит
  • Страниц: 68
  • Год сдачи: 2010
  • ВУЗ, город: МЭСИ
  • Цена(руб.): 4000 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

ВВЕДЕНИЕ Актуальность темы исследования. Обеспечение населения качественным и доступным жильем − одна из важнейших задач социально-экономической политики государства. Переход России от плановой к рыночной экономике сместил акценты с централизованного государственного распределения жилья в пользу частной собственности и фактически перенес ответственность за решение жилищной проблемы на самих граждан. Сегодня в России уровень обеспеченности населения жильем в 5-6 раз ниже, чем за рубежом. Из-за высоких темпов роста цен на недвижимость, в несколько раз превышающих доходы населения, приобрести жилье за счет собственных средств в стране способно не более 6% граждан, остальные нуждаются в эффективном долговом финансово-кредитном инструменте, позволяющем купить дом или квартиру с использованием заемных средств. Таким инструментом в мировой и российской практике является ипотечное жилищное кредитование. Основной функцией государства в развитии ипотечного жилищного кредитования является воздействие на население, строительные организации и банки в рамках механизма финансового регулирования, осуществляемого через установление нормативов для кредитных организаций, субсидирование граждан, предоставление государственных гарантий и финансирование федеральных и областных жилищных программ. Однако острый дефицит жилья и нехватка «длинных» денег у кредитных организаций ставят перед государством новую задачу по поддержанию платежеспособного спроса на кредиты со стороны различных групп населения, по созданию условий для развития рыночных механизмов мобилизации внебюджетных ресурсов общества и направления их в кредитно-финансовую сферу, а также по разработке и внедрению эффективных мер бюджетно-финансового характера в области финансового регулирования ипотечного жилищного кредитования. Актуальность исследования подтверждается тем, что к настоящему моменту в России не удалось создать условий для формирования эффективно функционирующего рынка жилья. Таким образом, эффективное управление процессами на рынке жилья требует применения современных методов их анализа и прогнозирования. Именно экономико-математические и статистические методы и модели призваны помочь осмыслению современной ситуации на рынке ипотечного кредитования и выбрать адекватные инструменты для его регулирования. Цель дипломной работы состоит в разработке методики статистического анализа рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации. В соответствии с указанной целью в работе были поставлены следующие задачи: − рассмотреть понятие и содержание ипотечного кредитования; − проанализировать спрос и предложение на рынке ипотечного кредитования; − охарактеризовать развитие рынка ипотечного кредитования в России и его современное состояние; − изучить статистические методы, применяемые в исследовании рынка ипотечного кредитования; − провести анализ рынка ипотечного кредитования на основе факторного, кластерного и дискриминантного анализа. Объектом исследования является рынок ипотечного кредитования России. Предметом исследования являются показатели состояния рынка ипотечного кредитования и методические подходы к их статистическому анализу.

Содержание

СОДЕРЖАНИЕ: ВВЕДЕНИЕ 6 ГЛАВА 1. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 9 1.1. Понятие и содержание ипотечного кредитования 9 1.2. Анализ спроса и предложения на рынке ипотечного кредитования 16 1.3. Развитие рынка ипотечного кредитования и его современное состояние 24 ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ОСНОВЕ СТАТИСТИЧЕСКИХ МЕТОДОВ 34 2.1. Статистические методы в исследовании рынка ипотечного кредитования 34 2.2. Факторный анализ как метод исследования ипотечного рынка 43 2.3. Исследование рынка ипотечного кредитования с использованием кластерного анализа 51 2.4. Метод дискриминантного анализа в исследовании рынка ипотечного кредитования 54 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 61 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 64 ПРИЛОЖЕНИЕ 68

Литература

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ: Нормативно-правовые акты: 1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Собрание законодательства РФ, 26.01.2009, № 4, ст. 445. 2. Гражданский кодекс российской Федерации (часть 1) от 30.11.1994 г. № 51−ФЗ // Собрание законодательства РФ, 1994, № 32, ст. 3301. 3. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594 4. Федеральный закон РФ от 16.07.1998 г. № 102−ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ, 1998, № 29, ст. 3400. 5. Федеральный закон РФ от 11.11.2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» // Собрание законодательства РФ, 2003, № 46 (ч. 2), ст. 4448. 6. Постановление Правительства РФ от 26.08.1996 г. № 1010 «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию» // Собрание законодательства РФ, 09.09.1996, № 37, ст. 4312. Специальная литература: 7. Вуколов Э.А. основы статистического анализа. Практикум по статистическим методам и исследования операций с использованием пакетов STATISTICA и EXCEL. Учебное пособие. – М.: Форум, 2008. 8. Голоскокова Е.В. Перспективы и риски развития ипотечного рынка жилья. − М.: РИСК, 2009 г. № 3. 9. Довдиенко И.В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка.: учеб. пособие для студентов вузов / И.В. Довдиенко. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. 10. Долгосрочная стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации (проект 30.11.2009 г.). [http://www.rusipoteka.ru]. 11. Егина Н.А., Теркулова И.И. Развитие рынка ипотечного кредитования в России в условиях мирового финансового кризиса // Научное издание «Системное управление», ГОУ ВПО «Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева», № 1 (5), 2009. 12. Ермолаев М.Б. Кластеризация региональных ипотечных программ / М.Б. Ермолаев, Т.С. Заводова // Сборник научных трудов вузов России «Проблемы экономики, финансов и управления производством» (двадцать пятый выпуск). – Иваново: ИГХТУ, 2009. 13. Зангиева З.Г. Оценка факторов негатива и компромисса принятия решений в региональной системе ипотечного кредитования // Современные научные исследования. Кисловодск: Издательство КИЭП, №1. 2009. 14. Калинина В. Н., Соловьев В. И. Введение в многомерный статистический анализ: Учебное пособие / ГУУ. – М., 2003. 15. Конобеева О.Е., Конобеева Е.Е. Ипотечное кредитование как фактор социального развития // Вестник ТГУ, выпуск 5 (73), 2009. 16. Кострикин П.Н. Ипотечное кредитование в России. – М.: Макс Пресс, 2006. 17. Кудрявцева Н. Ю. Развитие института ипотечного кредитования в экономике России // Сб. науч. трудов кафедры бухгалтерского учета, анализа и аудита. Вып. 5. Тамбов: Изд-во ТГУ им. Г.Р. Державина, 2008. 18. Кудрявцев В.А. Основы организации ипотечного кредитования: учеб. пособие / В. А. Кудрявцев. – М.: Издание Тихомирова М.Ю., 2000. 19. Лабоцкий В.В. Управление знаниями (технологии, методы и средства представления, извлечения и средства измерения знаний). – Мн.: Соврем. шк., 2006. 20. Логинов М.П. Система ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и пути решения // Деньги и кредит. 2005. № 4. 21. Лукьянчикова А.А. Направления развития ипотечного кредитования в России // Вестник Екатерининского института, № 4, 2009. 22. Лямина М.А. Анализ структуры рынка ипотечного капитала в Российской Федерации // Экономический вестник ЮФУ. – Ростов-на-Дону.– 2008. – № 3. 23. Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного кредитования и перспективы его использования в России / В.В. Меркулов. – СПб.: Издательство «Юридический центр Пресс», 2003. 24. Николаева А.А. Статистическое исследование организации жизненного пространства населения региона // Научное издание «Системное управление», ГОУ ВПО «Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева, № 1 (5), 2009. 25. Опыт и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России / Под ред. Н.Н. Рогожиной.– М.: Фонд «Институт экономики города», 2008. 26. Павлова И.В. Основные элементы системы ипотечного жилищного кредитования // Деньги и кредит. № 3. 2007. 27. Пересыпкина Н.В. Особенности развития моделей ипотечного кредитования в России // Вестн. ИНЖЭКОНа: экономика. − СПб., 2008. − № 7 (26). 28. Просвирин А.В. Инструментарий ипотечного кредитования // Вестник ТГУ, выпуск 6 (62), 2008. 29. Рахман И.А. Развитие рынка недвижимости в России: теория, проблемы, практика / И.А. Рахман. – М.: Экономика, 2000. 30. Рынок жилья и ипотечного кредитования: итоги 2009 года. Аналитический центр АИЖК. Апрель, 2010. 31. Савруков А.Н., Саврукова Е.Н. Ипотечное жилищное кредитование. Проблемы, цели, задачи и методика исследования. / Учебно-методическое пособие. Чебоксары, ЧИЭМ СПбГПУ, 2003. 32. Сатина Т.В. Статистический анализ финансового состояния коммерческих банков РФ // Экономические науки. 2008. № 8 (№ 45). 33. Сергеев Д. Система массового ипотечного кредитования в РФ: адаптация мирового рынка//Рынок ценных бумаг.- 2008.- № 4 (235). 34. Столярова А.В. Особенности формирования и реализации нормативной правовой базы регулирования рынка ипотечного жилищного кредитования на уровне субъектов Российской Федерации / А.В. Столярова. // Юрист. 2007. № 6. 35. Субботин Р.А. Источники финансирования жилищного строительства и развития ипотечного кредитования в РФ // ЭПОС (Экономика. Предпринимательство. Окружающая среда), номер 4(28), М., МАЭП, 2006. 36. Хе О.В. Методы моделирования платежей по ипотечному кредиту. // Вестник РУДН. Серия «Экономика» / Отв. ред. Волгина Н.А. – М.: РУДН, 2009. № 1. 37. Шутенко В.В. Факторный анализ развития жилищного кредитования в россии // Приложение к журналу «СОВРЕМЕННЫЕ НАУКОЕМКИЕ ТЕХНОЛОГИИ» № 4, 2008. Интернет-ресурсы: 38. Официальный сайт Агентства по ипотечному жилищному кредитованию [http://www.ahml.ru].]. 39. Всероссийский центр изучения общественного мнения: [http://wciom.ru]. 40. Официальный сайт Центрального Банка Российской Федерации: [http://www.cbr.ru]. 41. Федеральная служба государственной статистики: [http://www.gks.ru].

Форма заказа

Заполните, пожалуйста, форму заказа, чтобы менеджер смог оценить вашу работу и сообщил вам цену и сроки. Все ваши контактные данные будут использованы только для связи с вами, и не будут переданы третьим лицам.

Тип работы *
Предмет *
Название *
Дата Сдачи *
Количество Листов*
уточните задание
Ваши Пожелания
Загрузить Файлы

загрузить еще одно дополнение
Страна
Город
Ваше имя *
Эл. Почта *
Телефон *
  

Название Тип Год сдачи Страниц Цена
Потребительские кредиты в России: перспективы развития Дипломная 2011 68 3000
Возвратность кредита и современные методы его обеспечения Дипломная 2011 100 3000
Эффективность современного РЦБ Дипломная 2010 64 4000
Денежно-кредитная политика Дипломная 2002 81 4000
КРЕДИТОВАНИЕ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ (на примере ОАО «Челиндбанк») Дипломная 2002 102 4000
Организация деятельности коммерческого банка (на примере ЗАО КБ Ураллига) Дипломная 2002 91 4000
Лизинг в банковском бизнесе: проблемы и перспективы развития Дипломная 2011 70 4000
Анализ кредитной политики на примере коммерческого банка ЗАО «ЧЕЛЯБКОМЗЕМБАНК» Дипломная 2006 98 4000
Управление кредитными рисками в России и зарубежный опыт Дипломная 2005 44 4000
Ипотечное кредитование и перспективы его развития Дипломная 2010 101 4000
курсовые, дипломные, контрольные на заказ скидки на курсовые, дипломные, контрольные на заказ

© 2010-2016, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.