Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Заказать

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Заказать

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Заказать

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Заказать

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Заказать

Главная - Земельное право - Приватизация земли

Приватизация земли Земельное право. Курсовая

  • Тема: Приватизация земли
  • Автор: Сергей Лебедев
  • Тип работы: Курсовая
  • Предмет: Земельное право
  • Страниц: 33
  • Год сдачи: 2011
  • ВУЗ, город: -
  • Цена(руб.): 1500 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Вступление в силу Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (27 января 2003 г.) принесло не только определенность в вопросах купли-продажи сельхозземли, но восполнило недостающий элемент в нормативной правовой базе регулирования земельных отношений в России. Теперь, опираясь на Конституцию РФ вкупе с Гражданским и Земельным кодексами, а также Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", земельная реформа сможет развиваться в полной мере. Попытки включить землю в коммерческий оборот предпринимались сразу после провозглашения государственного суверенитета РСФСР в 1990 г. Однако они были бессистемны и хаотичны. Реформа началась после принятия в 1993 г. Конституции РФ и Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 г. "О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ". В то время земля служила лишь средством для реализации инвестиционных проектов и не являлась самостоятельным объектом коммерческих отношений. При реализации инвестиционных проектов земля чаще всего сдавалась в аренду, и случаи прямой купли-продажи были довольно редки. Главное достоинство этих документов в том, что они определили политическое направление развития земельной реформы в России. Появление нового Земельного кодекса в конце 2001 г. позволило ускорить процесс приватизации земли. Все больше предприятий стали выкупать землю под находящимися в их собственности зданиями. Покупка-продажа государственных земель под промышленными объектами перестала быть исключением. В течение 2002 г. этот процесс нарастал. В настоящее время российские предприниматели должны осознать, что каждый следующий год будет скорее всего приносить очередное повышение цен на землю: время, таким образом, работает не на потенциальных землевладельцев. Вряд ли эта тенденция изменится. Она обусловлена тем, что цена государственной земли (согласно Земельному кодексу) привязана к ставке земельного налога: чем выше налог, тем выше выкупная цена. В 2002 г. законодатель, в интересах бюджета, увеличил ставку земельного налога в два раза, в 2003 г. - в 1,8 раза. Вообще приватизация земельных участков или их купля-продажа у государства регулируется нормами нескольких правовых актов. Это и ЗК РФ, и Закон о приватизации государственного и муниципального имущества, постановление Правительства РФ N 576, а также решения органов власти субъектов РФ. Целью данной работы является рассмотрение приватизации земли. Глава 1. Право собственности на землю 1.1. Понятие права собственности на землю Особенностью права собственности на землю в России является то, что виды прав на землю определены в законодательстве "по субъекту". Конституцией РФ (ст. 9) установлено, что земля может находиться в частной, муниципальной и государственной собственности. Таким образом, определен круг субъектов, обладающих правом собственности на имущество, а также установлено, что в зависимости от субъекта, обладающего правами на землю, устанавливается объем прав и обязанностей, составляющих содержание того или иного вида права собственности на землю.

Содержание

Введение 3 Глава 1. Право собственности на землю 5 1.1. Понятие права собственности на землю 5 1.2. Содержание права собственности на землю 7 Глава 2. Приватизация земельных участков 16 Заключение 30 Список источников и литературы 32

Литература

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. № 237. 25.12.1993. 2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. N 44. Ст. 4147. 3. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. N 44. Ст. 4148. 4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. N 30. Ст. 3594. 5. Федеральный закон от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. N 30. Ст. 3060. 6. Постановление Правительства РФ от 19 августа 2004 г. N 418 "Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости" // Собрание законодательства Российской Федерации. 2004. N 34. Ст. 3554. 7. Боголюбов С.А. Земельное право. М., 2001. С. 178. 8. Булатов А.С. Экономика. М., 1997. С. 67. 9. Галиновская Е.А. Право собственности на землю в России // "Черные дыры" в Российском Законодательстве: Юридический журнал. - М.; "1с: Компьютерный Аудит", 2003. - № 2. – 10. Пацев А.А. О переходе прав на землю в Москве при переходе права собственности на здания // Закон и право. - М.; ЮНИТИ-ДАНА, 2000. - № 7. - с.17-22 11. Грудцына Л. Право собственности на землю и его законодательное закрепление и историческое развитие // Юрист. - М.; Юрист, 2003. - № 3. - с.30-35 12. В. Воинов, В. Митюшев. // Приватизация земель "эж-ЮРИСТ", N 35, август 2003 г.С 33-48 13. Гражданское право. Том I. / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова. М., 2004. 780 с. 14. Гражданское право: Учебник. 6-е издание // Отв. Ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М., 2004. 875 с. 15. Ерофеев Б.В. Земельное право России. Учебник. 9-е издание. М., 2004. 365 с. 16. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. М., 2003. 280 с. 17. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. М., 2002. 630 с. 18. Мазуров А.В. Земельное право: Краткий курс лекций. М., 2003. 220 с.

Форма заказа

Заполните, пожалуйста, форму заказа, чтобы менеджер смог оценить вашу работу и сообщил вам цену и сроки. Все ваши контактные данные будут использованы только для связи с вами, и не будут переданы третьим лицам.

Тип работы *
Предмет *
Название *
Дата Сдачи *
Количество Листов*
уточните задание
Ваши Пожелания
Загрузить Файлы

загрузить еще одно дополнение
Страна
Город
Ваше имя *
Эл. Почта *
Телефон *
  

Название Тип Год сдачи Страниц Цена
Правовая охрана земель Курсовая 2011 32 1500
Столыпинская реформа и их значение в современных условиях Курсовая 2010 28 1500
Приватизация земельных участков находящихся в государственной собственности как основания возникновения права на земельный участок Курсовая 2010 29 1500
Ограниченные права на земельные участки Курсовая 2011 33 1500
Административно-территориальное устройство Челябенской области Курсовая 2011 37 1500
Основания возникновения и прекращения права собственности на землю Курсовая 2011 27 1500
Кадастровый учет Курсовая 2010 33 1300
Земельный кадастр. Осуществление и ведение земельного кадастра в Челябинской области Курсовая 2009 35 1500
Организация ведения государственного земельного кадастра в Управлении Роснедвижимости по Челябинской области Курсовая 2009 36 1500
Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет Курсовая 2009 34 1500
курсовые, дипломные, контрольные на заказ скидки на курсовые, дипломные, контрольные на заказ

© 2010-2016, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.