Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Заказать

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Заказать

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Заказать

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Заказать

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Заказать

Главная - Деньги и кредит - Рынок закладных в РФ, его становление и развитие

Рынок закладных в РФ, его становление и развитие Деньги и кредит. Курсовая

  • Тема: Рынок закладных в РФ, его становление и развитие
  • Автор: Татьяна
  • Тип работы: Курсовая
  • Предмет: Деньги и кредит
  • Страниц: 27
  • Год сдачи: 2010
  • ВУЗ, город: Москва
  • Цена(руб.): 1500 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Введение
В настоящее время ипотечное кредитование в России имеет высоко стандартизированный характер: участники рынка выдают кредиты, в частности, с использованием стандартной документации, в том числе закладных.
Надлежащим образом функционирующая система финансирования жилья должна обеспечивать развитие рынков жилья в России и способствовать тому, что качество и объемы предлагаемого жилья в достаточной мере будут удовлетворять спрос населения.
Учитывая важность рынка ипотечного кредитования как основного инструмента, способствующего увеличению доступности жилья для населения, многогранность проблемы функционирования данного сегмента рынка в России, определяет актуальность выбранной темы курсовой работы.
Цель курсовой работы дать теоретическое обоснование функционирования закладных ценных бумаг в системы банковского ипотечного кредитования.
Для реализации поставленной цели потребовалось решить следующие задачи:
- дать характеристику закладной ценной бумаги с юридической стороны;
- проанализировать развитие рынка закладных в РФ;
- провести сравнительный анализ рынка закладных в США и России.
Предмет исследования рынок закладных ценных бумаг в РФ.
Объект исследования - функционирующая в России система банковского ипотечного кредитования с использованием закладных ценных бумаг.
Методологическую и теоретическую базу исследования составили нормативно-правовые и методические документы в области управления и регулирования ипотечного кредитования банка и банковской деятельности, исследования ведущих отечественных и зарубежных экономистов, посвященные вопросам банковского дела и банковского менеджмента, и другая справочная литература .
Информационной базой работы послужили статистические данные Госкомстата РФ, Банка России, Главного управления Банка, данные информационных агентств, годовые отчеты отечественных банков, вторичная информация зарубежной и отечественной периодической печати "Деньги и кредит", "КоммерсантЪ", "Финансовая азета" и интернет ресурсы.























1.Теоритические аспекты понятие, сущность закладной

Залог способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.
Законом РФ определяются основные положения о залоге.
Отношения залога, не урегулированные настоящим Законом, регулируются иными актами законодательства Российской Федерации.
Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила о залоге, чем те, которые содержатся в актах законодательства Российской Федерации, то применяются правила международного договора.
Основаниями возникновения залога является следующее:
1.Залог возникает в силу договора или закона.
2. Закон, предусматривающий возникновение залога, должен содержать указание на то, в силу какого обязательства и какое именно имущество должно признаваться находящимся в залоге.
Залогом может быть обеспечено действительное требование, в частности, вытекающее из договора займа, в том числе банковской ссуды, договоров купли-продажи, имущественного найма, перевозки грузов и иных договоров.
Предметом залога могут быть вещи, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права.
Предметом залога не могут быть требования, носящие личный характер, а также иные требования, залог которых запрещен законом.
Залог может устанавливаться в отношении требований, которые возникнут в будущем, при условии, если стороны договорятся о размере обеспечения залогом таких требований.
Залог производен от обеспечиваемого им обязательства. Существование
прав залогодержателя находится в зависимости от судьбы обеспечиваемого

Содержание

Содержание
Введение...2
1.Теоритические аспекты понятие, сущность закладной ценной бумаги...4
2.Анализ развития рынка закладных ценных бумаг в РФ...9
3.Сравнительный анализ рынка закладных России и США 19
Заключение26
Список использованной литературы..27

Литература

Список использованной литературы

1.Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости) РФ N 102-ФЗ от 9 июля 1998 года (с изменениями и дополнениями от 17.07.2009 N 166-ФЗ).
2.Федеральный закон о залоге РФ N 102-ФЗ от 16.07.1998(с изменениями и дополнениями от 26.07.2006 N 129-ФЗ)
3.Довдиенко И. В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка.: учеб. пособие для студентов вузов / И. В. Довдиенко. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. 253 с.
4.Иванкина Н. Проблемы ипотеки в России / Н. Иванкина // Общество и экономика. 2008. №1. С. 91-99.
5.Кадук С. Американский кризис subprime-кредитов и его влияние на российский рынок / С. Кадук // РЦБ. 2008. №3(354). С. 22-24.
6.Кудрявцев В.А. Основы организации ипотечного кредитования: учеб. пособие / В. А. Кудрявцев. М.: Издание Тихомирова М.Ю., 2000. 389 с.
7. Меркулов В. В. Мировой опыт ипотечного кредитования и перспективы его использования в России / В. В. Меркулов. СПб.: Издательство «Юридический центр Пресс», 2003. 360 с.
8. Пашутинская Е. Ипотеку взяли на гарантию // КоммерсантЪ, № 50 от 23.03.2009.
9.Полякова М.Б. Развитие рынка ипотечного кредитовании в России / М. Б. Поляков // Экономика строительства. 2008. №3. С. 16-26.
10.Рахман И. А. Развитие рынка недвижимости в России: теория, проблемы, практика / И. А. Рахман. М.: Экономика, 2000. 231 с.
11.Рубцов Б.Б. Фондовый рынок США // Портфельный инвестор, 2008, № 3. С. 17
12. Резванова Л.М. Механизм секьюритизации в системе рефинансирования ипотечного кредитования // Банковское кредитование, 2008, № 1
13. Стратегия развития финансового рынка Российской Федерации на период до 2020 года (утв. распоряжением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. № 2043-р)
14.Чепенко С. Перспективы российского рынка ипотечного кредитования в 2008 г. / С. Чепенко // РЦБ. 2008. №3(354). С. 18-21.
15. Официальный сайт Агентства по ипотечному и жилищному кредитования. рttp: // www. ahml. ru /
16. Электронный ресурс http: // www. rusipoteka. ru/

Форма заказа

Заполните, пожалуйста, форму заказа, чтобы менеджер смог оценить вашу работу и сообщил вам цену и сроки. Все ваши контактные данные будут использованы только для связи с вами, и не будут переданы третьим лицам.

Тип работы *
Предмет *
Название *
Дата Сдачи *
Количество Листов*
уточните задание
Ваши Пожелания
Загрузить Файлы

загрузить еще одно дополнение
Страна
Город
Ваше имя *
Эл. Почта *
Телефон *
  

Название Тип Год сдачи Страниц Цена
Коммерческие банки Курсовая 2000 39 1500
Денежное обращение и денежная система Курсовая 2002 29 1500
Денежно-кредитная политика государства Курсовая 2002 26 1500
Развитие кредитной системы РФ Курсовая 2002 42 1500
Кредитная система Курсовая 2002 27 1500
Денежно-кредитная политика Курсовая 2002 31 1500
Денежная система и ее элементы Курсовая 2002 13 1500
Необходимость и сущность денег как экономического инструмента Курсовая 2002 16 1500
Денежная система РФ сущность и особенности ее функционирования Курсовая 2002 34 1500
Эволюция денежных систем. Особенности современной денежной системы Курсовая 2003 37 1500
курсовые, дипломные, контрольные на заказ скидки на курсовые, дипломные, контрольные на заказ

© 2010-2016, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.