Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Заказать

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Заказать

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Заказать

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Заказать

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Заказать

Главная - Финансы - Земельный рынок РФ

Земельный рынок РФ Финансы. Курсовая

  • Тема: Земельный рынок РФ
  • Автор: Елена
  • Тип работы: Курсовая
  • Предмет: Финансы
  • Страниц: 36
  • Год сдачи: 2009
  • ВУЗ, город: Смоленск
  • Цена(руб.): 1500 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

ВВЕДЕНИЕ

«Землей» в экономической теории называют все естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторождения ископаемых).
Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность. В отличие от капитала земля неподвижна. На уровне народного хозяйства в большинстве стран Западной Европы и Северной Америки предложение земли более или менее стабильно. Возможности расширения сельскохозяйственных площадей весьма незначительны. Одно из немногих исключений составляют Нидерланды, где в последние десятилетия удалось расширить сельскохозяйственные угодья за счет осушения прибрежных районов моря. Очевидно, что такое дорогое удовольствие могут себе позволить отнюдь не все страны. В большинстве же развитых стран наблюдается тенденция к сокращению сельскохозяйственных площадей как следствие развития городского хозяйства и инфраструктуры (строительства дорог, различных зданий, сооружений и т.п.).
В основе появления рынка земли лежит проблема частной собственности. С одной стороны, выступают собственники земельных ресурсов, с другой люди, владеющие деньгами и желающие свои деньги и свой труд вложить в использование земельных угодий и стать предпринимателями. Собственники земли предлагают свои земли в аренду, тем самым формируют предложение на землю. Будущие сельскохозяйственные землепользователи (арендаторы) вступают в переговоры об аренде земли, тем самым формируют спрос на землю, вследствие чего в обществе возникают аграрные отношения. В роли землевладельца может выступать физическое лицо, государство, фирма. Банк и т.д., имеющее право собственности на данный участок. Землепользователь это арендатор, предприниматель, получающий обычную прибыль. Иногда функции собственника земли и землепользователя совпадают, эта ситуация возникает, когда землевладелец сам обрабатывает свой участок или когда землепользователь стал хозяином данной земли.
Земля, ее недра, леса, животный мир и другие ресурсы составляют основу жизни и деятельности людей.
Россия обладает уникальными богатствами, созданными самой природой, и эти богатства - её земли. На всемирной выставке в Париже наши земли, богатые чернозёмом, были признаны эталоном почвы.
Проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в России в последнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди юристов, законодателей и политиков, но и в обществе в целом. Мнения участвующих в дискуссии сторон порой противоположны, но все сходятся в одном: действующее земельное законодательство не соответствует современным потребностям регулированя земельных отношений, так как Россия перешла на качественно новые отношения, а, следовательно, изменилось и отношение к земле. Появились различные нововведения. Одно из них - свободная купля-продажа земли.
Цель курсовой работы рассмотреть особенности рынка земли, его специфику и факторы, определяющие цену на землю.
Задачи курсовой работы:
1) рассмотреть особенности земли как фактора производства;
2) изучить особенности формирования предложения земли на рынке;
3) рассмотреть вопросы землевладения и землепользования;
4) раскрыть вопрос «цена земли».

1 ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЛИ КАК ФАКТОРА ПРОИЗВОДСТВА


1.1 Особенности воспроизводства и экономических отношений на рынке земли

Наряду с трудом и капиталом важнейшим фактором производства является земля. Термин \\\"земля\\\" охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Для фермера участок земли служит средством для выращивания определенных сельскохозяйственных культур, для горожанина - территориальной площадкой для размещения жилых и производственных зданий [9, c. 123].
Земля является для человека средой его обитания, источником минеральных и органических ресурсов, сферой приложения труда, капитала и предпринимательского умения. Как отрасль материального производства сельское хозяйство органически связано со всеми другими видами хозяйственной деятельности. От промышленности оно получает машины, оборудование, минеральные удобрения, ядохимикаты, а для легкой и пищевой промышленности служит источником поступления сырьевых ресурсов.
В западных странах агробизнес соединяет в едином агропромышленном комплексе изготовление необходимых средств производства для сельского хозяйства, само это хозяйство и отрасли по переработке полученной продукции. При этом соединение строится на началах взаимной выгоды. Наибольшую выгоду получают крупные фермеры, производящие и реализующие подавляющую часть сельскохозяйственной продукции.
В США более 300 тыс. фермерских хозяйств (14% всех ферм), имеющих годовой объем реализации свыше 100 тыс. долл. на одну ферму, дают более 70% всей товарной сельскохозяйственной продукции. На них занято около 80% всех наемных рабочих. А около 1 млн. 400 тыс. хозяйств (63% всех ферм), каждая из которых ежегодно продает продукцию на сумму менее 20 тыс. долл. производят не более 9% от общего объема производимой сельскохозяйственной продукции в стране. При этом новейшие научно-технические достижения позволяют поддерживать и повышать эффективность труда и на этих семейных фермах [7, c. 97].

Содержание

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
1 ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЛИ КАК ФАКТОРА ПРОИЗВОДСТВА 5
1.1 Особенности воспроизводства и экономических отношений на рынке земли 5
1.2 Определение стоимости земли 7
2 ОСОБЕННОСТИ РЫНКА ЗЕМЛИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15
2.1 Земельный кодекс Российской Федерации как основа отношений на земельном рынке 15
2.2 Проблемы развития земельного рынка в Российской Федерации 26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 36

Литература

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Базылев Н.И., Гурко С.П., Базылева М.Н. Экономическая теория. Учебник. М.: Инфра М, 2003.
2. Беляев М.И. Рынок земли //http://www.milogiya2007.ru/micro24.htm
3. Государственное регулирование рыночной экономики: Учебник / Под общ. ред. В. И. Кушлина. М., 2008. С. 144.
4. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земли в Российской Федерации в 2006 г. / Под ред. С. М. Подобед, В. С. Кислов, В. А. Самолетов и др. М., 2007.
5. К. В. Мальцев. Проблемы развития земельного рынка в Российской Федерации// Журнал \\\"Регионология\\\", 2008 - №4
6. Казначевская Г.Б. Экономическая теория. Учебник для колледжей. Ростов-на-Дону: Феникс, 2006.
7. Курс экономической теории / Под ред. Г.П.Журавлевой. М.: Инфра М, 2005.
8. Маршалл А. Принципы экономической науки. т.1, М. 1993 г. с. 220
9. Носова С.С. Экономическая теория. М.: Владос, 1999.
10. Нуреев Р.М. Курс микроэкономики. Учебник. М.: Норма, 2007.
11. Павлов П.Н. О Земельном кодексе Российской Федерации // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование 2002 - 1(10)
12. Сажина М.А., Чибриков Г.Ю. Экономическая теория. Учебник. М.: Норма, 2005.
13. Слагода В.Г. Основы экономической теории. М.: Форум Инфра-М., 2007.
14. Экономическая теория. Учебник / Под ред. И.П.Николаевой. М.: Юрист, 2003.
15. Экономический словарь. Под ред. Р.А.Сивкина. М.: Норма, 2006.

Форма заказа

Заполните, пожалуйста, форму заказа, чтобы менеджер смог оценить вашу работу и сообщил вам цену и сроки. Все ваши контактные данные будут использованы только для связи с вами, и не будут переданы третьим лицам.

Тип работы *
Предмет *
Название *
Дата Сдачи *
Количество Листов*
уточните задание
Ваши Пожелания
Загрузить Файлы

загрузить еще одно дополнение
Страна
Город
Ваше имя *
Эл. Почта *
Телефон *
  

Название Тип Год сдачи Страниц Цена
Финансовый анализ неплотежеспособности предприятия Курсовая 2005 14 800
Вексель как инструмент финансового рынка Курсовая 2012 49 1500
Методы финансового анализа Курсовая 2010 49 1500
Доходность ценных бумаг с фиксированным доходом Курсовая 2009 30 1500
Механизм формирования финансовых резервов организации (предприятия) Курсовая 2009 24 1500
Оборотный капитал предприятия Курсовая 2009 32 1500
Проблемы и перспективы финансового прогнозирования в РФ Курсовая 2009 28 1500
Методические основы диагностики кризисного состояния регионального бюджета. Курсовая 2009 46 1500
Банковское кредитование физических лиц Курсовая 2009 30 1500
Внебюджетные фонды РФ Курсовая 2009 31 1500
курсовые, дипломные, контрольные на заказ скидки на курсовые, дипломные, контрольные на заказ

© 2010-2016, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.