Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Заказать

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Заказать

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Заказать

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Заказать

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Заказать

Главная - Экономика - Оценка стоимости бизнеса с применением метода дисконтирования денежных потоков

Оценка стоимости бизнеса с применением метода дисконтирования денежных потоков Экономика. Курсовая

  • Тема: Оценка стоимости бизнеса с применением метода дисконтирования денежных потоков
  • Автор: Юлия
  • Тип работы: Курсовая
  • Предмет: Экономика
  • Страниц: 47
  • Год сдачи: 2009
  • ВУЗ, город: ТГЭУ
  • Цена(руб.): 1500 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Введение В основном различают три метода определения стоимости предприятия (бизнеса): затратный, сравнительный и доходный. В практике операций с оценкой предприятий встречаются самые различные ситуации. При этом каждому классу ситуаций соответствуют свои, адекватные только ему подходы и методы. Для правильного выбора методов необходимо предварительно классифицировать ситуации оценки с использованием группировки объектов, типа сделки, момента, на который производится оценка, и т. д. При этом, если на рынке обращаются десятки или сотни однородных объектов, целесообразно применение сравнительного метода. Для оценки сложных и уникальных объектов предпочтительнее затратный метод. Определенные виды предприятий, как правило, оцениваются на основе их коммерческого потенциала (например, бензозаправочная станция или гостиница). Объем продаж бензина, количество постояльцев в гостинице являются источниками дохода, который после сравнения со стоимостью операционных расходов позволяет определить доходность данного предприятия. Такой подход к оценке называется доходным. Доходный метод основан на капитализации или дисконтировании прибыли, которая будет получена в случае сдачи недвижимости в аренду. Результат оценки по данному методу включает в себя и стоимость здания, и стоимость земельного участка. Если предприятие (бизнес) не продается и не покупается и не существует развитого рынка данного бизнеса, когда соображения извлечения дохода не являются основой для инвестиций (больницы, правительственные здания), оценка может производиться на основе определения стоимости строительства с учетом амортизации и добавления стоимости возмещения износа, т. е. затратным методом. В том случае, когда существует рынок бизнеса, подобный оцениваемому, можно использовать для определения рыночной стоимости сравнительный или рыночный метод, базирующийся на выборе сопоставимых объектов, уже проданных на данном рынке. На идеальном рынке все три подхода должны привести к одной и той же величине стоимости. Однако большинство рынков являются несовершенными, потенциальные пользователи могут быть неправильно информированы, производители могут быть неэффективны. По этим, а также по другим причинам данные подходы могут давать, различные показатели стоимости. Целью данной работы будет анализ стоимости бизнеса методом дисконтирования денежных потоков, который относится к доходным методам. Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач:   Глава 1. Метод дисконтирование денежных потоков 1.1 Сущность, основные принципы, лежащие в основе метода Определение стоимости бизнеса методом ДДП основано на предположении о том, что потенциальный инвестор не заплатит за данный бизнес сумму, большую, чем текущая стоимость будущих доходов от этого бизнеса. Собственник не продаст свой бизнес по цене ниже текущей стоимости прогнозируемых будущих доходов. В результате взаимодействия стороны придут к соглашению о рыночной цене, равной текущей стоимости будущих доходов. Данный метод оценки считается наиболее приемлемым с точки зрения инвестиционных мотивов, поскольку любой инвестор, вкладывающий деньги в действующее предприятие, в конечном счете покупает не набор активов, состоящий из зданий, сооружений, машин, оборудования, нематериальных ценностей и т.д., а поток будущих доходов, позволяющий ему окупить вложенные средства, получить прибыль и повысить свое благосостояние. С этой точки зрения все предприятия, к каким бы отраслям экономики они ни принадлежали, производят всего один вид товарной продукции – деньги. Метод дисконтированного денежного потока предполагает, что измерителем дисконтируемых прогнозируемых доходов от бизнеса, которые рассматрива¬лись ранее в качестве основы для определения его рыночной стоимости и осуще¬ствляющего этот бизнес предприятия, выступают не прогнозируемые прибыли, а денежные потоки.

Содержание

Содержание
Введение 3
Глава 1. Метод дисконтирование денежных потоков 5
1.1 Сущность, основные принципы, лежащие в основе метода 5
1.2 Область применения и ограничения метода. 7
1.3 Основные этапы оценки предприятия методом ДДП 8
2. Оценка стоимости бизнеса с применением метода дисконтирования денежных потоков. 9
2.1. Описание оцениваемого предприятия. 10
2.2. Характеристика финансово-хозяйственной деятельности оцениваемого предприятия. 12
2.3. Выбор модели денежного потока. 21
2.4. Определение длительности прогнозного периода. 22
2.5. Ретроспективный анализ и расчет величины денежного потока 22
2.6. Анализ и прогноз расходов. 27
2.7 Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости в постпрогнозный период 28
2.8 Определение ставки дисконта. 29
2.9 Внесение итоговых поправок. 34
Заключение 37
Список литературы 39
Отчет о прибыли и убытках (форма №2) 42
Отчет о прибыли и убытках (форма №2) 45

Литература

Список литературы
1. Богатин Ю., Швандар В. Оценка и бизнес М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007.
2. Беренс Варнер, Хавранек Питер М. Руководство по оценке эффективности инвестиций / Пер. с англ. М.: ИНФРА М, 2008.
3. Кондраков Н.П. Бухгалтерский учет. М.: ИНФРА М, 2008.
4. Кочович Е. Финансовый анализ. М.: Финансы и статистика, 2007.
5. Шеремет А.Д. Финансы предприятий. М.: ИНФРА М, 2008.
6. Григорьев В.В., Островкин И.М. Оценка предприятий. Имущественный подход: Учебно-практическое пособие. 2-е изд. М.: Дело, 2007.
7. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. М.: ЭКМОС, 2008.
8. Оценка бизнеса: Учебник. / Под редакцией А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2007.
9. Риполь-Сарагоси Ф.Б. Основы оценочной деятельности: Учебное пособие. М.: ПРИОР, 2007.

Форма заказа

Заполните, пожалуйста, форму заказа, чтобы менеджер смог оценить вашу работу и сообщил вам цену и сроки. Все ваши контактные данные будут использованы только для связи с вами, и не будут переданы третьим лицам.

Тип работы *
Предмет *
Название *
Дата Сдачи *
Количество Листов*
уточните задание
Ваши Пожелания
Загрузить Файлы

загрузить еще одно дополнение
Страна
Город
Ваше имя *
Эл. Почта *
Телефон *
  

Название Тип Год сдачи Страниц Цена
Анализ социально-экономического развития южно-федерального округа Курсовая 2010 30 1500
Инновационная деятельность как фактор экономической безопасности России Курсовая 2010 36 1500
Анализ использования фонда оплаты труда Курсовая 2010 31 1500
Экономика отрасли Курсовая 2010 14 1500
Государство и экономика Курсовая 2003 32 1500
Сущность_функции_и_эволюция_денег Курсовая 2009 26 1500
Формы и функции денег, их современная эволюция Курсовая 2009 26 1500
Проектирование бизнес-процесса продажи услуги по подбору подарка с определением психотипа личности Курсовая 2009 20 1500
Конкуренция и монополия Курсовая 2009 28 1500
Проблемы становления и развития лизинга в РФ Курсовая 2009 44 1500
курсовые, дипломные, контрольные на заказ скидки на курсовые, дипломные, контрольные на заказ

© 2010-2016, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.