Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Заказать

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Заказать

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Заказать

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Заказать

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Заказать

Главная - Бизнес планирование (Бизнес планы) - Оценка жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости Бизнес планирование (Бизнес планы). Курсовая

  • Тема: Оценка жилой недвижимости
  • Автор: Юлия
  • Тип работы: Курсовая
  • Предмет: Бизнес планирование (Бизнес планы)
  • Страниц: 43
  • Год сдачи: 2009
  • ВУЗ, город: технический университет
  • Цена(руб.): 1500 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Введение

Становление рыночных отношений в России привело к тому, что при любых рыночных сделках цена один из главных вопросов. Российский рынок оценки сейчас практически сформировался и превратился в самостоя-тельную единицу. По данным Российского общества оценки (РОО), на рос-сийском рынке действуют примерно 15 тысяч оценщиков, а годовой оборот российского рынка оценки составляет 1 миллиард долларов. Доля россий-ских компаний составляет около 30 процентов. В настоящее время выделен-ное количество лицензий на осуществление оценочной деятельности состав-ляет 4662, количество действующих лицензий - 4608.
Рынок растет, и внутри него появляются уже самостоятельные направ-ления. Уже давно сформировалось как отдельное направление оценка драго-ценностей, антиквариата, художественных ценностей. Особой популярно-стью пользуется оценка недвижимости и оценка предприятия (бизнеса). По-степенно выделяется в отдельный вид деятельности оценка объектов интел-лектуальной собственности. Со временем некоторые виды бизнеса, смежные с автотранспортом гаражи, автобазы, автотехцентры, АЗС, будут оце-ниваться профессиональными оценщиками. Сейчас происходит активное ос-воение и новых рынков, таких, например, как оценка ценных бумаг, немате-риальных активов и т.д.
Профессиональная и независимая оценка помогает решать важные зада-чи, например: более обоснованно совершать сделки с дорогостоящим недви-жимым и движимым имуществом (купля, продажа, аренда, страхование), кредитоваться под залог своего имущества, аргументированно принимать решения о финансировании инвестиционных проектов, обоснованно решать спорные имущественные вопросы, а также дела, связанные с возмещением ущерба, понесенного из-за несоблюдения контрактов в результате разного рода недопоставки либо конфискации, упущенных деловых возможностей, адекватно оценивать свой бизнес (его эффективность), принимать решения о реорганизации либо ликвидации предприятий, а также определять свою долю в бизнесе, оптимизировать решение вопросов налогообложения основных фондов (переоценка фондов предприятия для целей учета). К тому же суще-ствуют случаи обязательного проведения оценки в соответствии с требова-ниями статьи 8 Федерального закона об оценке.
В связи с этим представляется, что оценка является актуальной деятель-ностью, востребованной в современных экономических условиях.
Целью работы является проведение оценки произвольно взятого объекта недвижимости, выставленного на продажу. Для этого в работе должны быть решены следующие задачи: проведения анализа объекта и условий его про-дажи, проведение оценки объекта несколькими методами, согласование ре-зультатов оценки, составление обоснованного заключения об оценке объекта недвижимости.

Содержание

Содержание
Содержание 2
Введение 4
1. Особенности оценочной деятельности 6
1.1. Состояние оценочной деятельности в России: краткая характеристика 6
1.2 Правовые основы оценочной деятельности в России 7
1.3 Учет экологических факторов в оценочной деятельности 21
2 Практическая часть 27
2.1 Анализ социально экономической значимости 27
2.2. Описание объекта оценки 28
2.3. Характеристика объекта в виде таблицы 31
2.4 расчет стоимости оцениваемого объекта 32
2.5 Учет экологического фактора в оценке недвижимости 41
Заключение 43
Список использованных источников 44

Литература

Список использованных источников

1. Арбитражный процессуальный Кодекс РФ от от 05.05.1995 N 70-ФЗ
2. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятель-ности в Российской Федерации»
2. Налоговый Кодекс РФ от 31.07.1998 N 146-ФЗ
4. Швандара В.А. Оценка недвижимости. М.: ЮНИТИ, 2004.
5. Грязнова А.Л, Федотова М.А. Оценка недвижимости. Учебник. М.: Финансы и статистика, 2005.
6. Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков. Учебное пособие - 2 изд. М: КноРус, 2008
7. Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса. М.: Маросейка, 2008.
8. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. М.: Финансы и статистика, 2007.
9. Индексы цен в строительстве. Межрегиональный информационно-аналитический бюллетень. 2008.
10. Ялбуганов А.А. Правовые основы оценочной деятельности в России
http://com.lawmix.ru/index.php?id=7542
11. http://rostoshi.ru/articles.php?page_num=1&article_id=1

Форма заказа

Заполните, пожалуйста, форму заказа, чтобы менеджер смог оценить вашу работу и сообщил вам цену и сроки. Все ваши контактные данные будут использованы только для связи с вами, и не будут переданы третьим лицам.

Тип работы *
Предмет *
Название *
Дата Сдачи *
Количество Листов*
уточните задание
Ваши Пожелания
Загрузить Файлы

загрузить еще одно дополнение
Страна
Город
Ваше имя *
Эл. Почта *
Телефон *
  

Название Тип Год сдачи Страниц Цена
Бизнес-план туристического агенства Курсовая 2010 32 1500
Бизнес-планирование на предприятии Курсовая 2009 36 1500
Организация труда Курсовая 2009 34 1500
Экспертиза отчетов об оценке кадастровой стоимости Курсовая 2009 22 1500
Разработка проекта (открытие магазина белья) Курсовая 2009 30 1500
Бизнес-план как форма обоснования предпринимательского проекта Курсовая 2009 57 1500
Планирование на предприятии Курсовая 2009 39 1500
Кредитование малого и среднего бизнеса Курсовая 2009 36 1300
Бизнес - план Курсовая 2009 34 1500
Планирование и организация малого бизнеса Курсовая 2009 61 1500
курсовые, дипломные, контрольные на заказ скидки на курсовые, дипломные, контрольные на заказ

© 2010-2016, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.