Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Заказать

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Заказать

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Заказать

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Заказать

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Заказать

Главная - Анализ хоз. деятельности - Разработка предложении по повышению качества обслуживания и эксплуатации многоквартирного жилого дома на примере ТСЖ

Разработка предложении по повышению качества обслуживания и эксплуатации многоквартирного жилого дома на примере ТСЖ Анализ хоз. деятельности. Дипломная

  • Тема: Разработка предложении по повышению качества обслуживания и эксплуатации многоквартирного жилого дома на примере ТСЖ
  • Автор: Алексей
  • Тип работы: Дипломная
  • Предмет: Анализ хоз. деятельности
  • Страниц: 106
  • Год сдачи: 2009
  • ВУЗ, город: УдГУ
  • Цена(руб.): 2500 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Жилье играет важную роль в жизни человека. Вот почему к его состоянию, обеспечению комфортных условий и безопасности проживания человека, к стандартам качества жилищных и коммунальных услуг предъявляются сегодня достаточно высокие требования. В связи с этим вопрос управления жилыми многоквартирными домами становится наиболее актуальным. Долгое время не существовало нормативной базы, полностью отвечающей современным требованиям функционирования системы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Вступивший в действие
с 1 марта 2005 г. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ) ввел ряд новшеств.

В частности, новое жилищное законодательство меняет представление об управлении многоквартирным домом. Происходит
разделение функций управления жилищным фондом и его обслуживания, развиваются принципы конкуренции в сфере обслуживания жилья. Теперь каждый собственник вправе определить способ управления своим домом, однако не все собственники знают о существовании у них данного права. Жильцы мало проинформированы о способах управления жилыми домами и имеющихся у них правах, предусмотренных новым ЖК РФ. Жилищный кодекс устанавливает, что жители могут образовывать товарищество собственников жилья (ТСЖ) и управлять своим имуществом самостоятельно либо нанять управляющего. Выбранный способ управления становится обязательным для всех собственников жилья. Товарищество собственников жилья это «демократия малых пространств», добровольно организованное в самоуправление в каждом доме и это сегодня путь для создания новой, конкурентоспособной экономики в ЖКХ.

Содержание

Разработка предложении по повышению качества обслуживания и эксплуатации многоквартирного жилого дома

СОДЕРЖАНИЕ

Введение...................................................................................................3

1. Анализ деятельности ТСЖ «ВОСТОК»............................................7
1.1. Особенности деятельности, цели и задачи ТСЖ «ВОСТОК»......7
1.2. Организационная структура ТСЖ «ВОСТОК»............................14
1.3. Персонал и кадровая политика .....................................................19
1.4. Организация оплаты труда ............................................................21
1.5.Основные технико-экономические показатели деятельности ТСЖ «ВОСТОК»....................................................................................26
1.6.Системы жизнеобеспечения в ТСЖ «ВОСТОК»..........................34
2. Опыт организации обслуживания и эксплуатации многоквартирных домов .......................................................................36
2.1.Контроль качества услуг..................................................................36
2.2.Управление многоквартирными домами ТСЖ..............................52
2.3.Опыт регионов в обслуживание и эксплуатации многоквартирных домов........................................................................58
3. Разработка предложении по повышению качества обслуживания и эксплуатации ТСЖ «ВОСТОК» многоквартирного дома..................64
3.1. Содержание мероприятий по совершенствованию деятельности ТСЖ «ВОСТОК»....................................................................................64
3.2.Экономическая оценка предлагаемых мероприятий....................76
3.3. Перспективы управления многоквартирным домом ТСЖ..........89
Заключение..............................................................................................95
Список используемых источников.......................................................99
Приложение№1 Правила внутреннего распорядка ТСЖ «ВОСТОК»............................................................................................101
Приложение№2 Смета доходов и расходов 2007г............................102
Приложение№3Правила предоставления коммунальных услуг.....103

Литература

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

1.Щёлоков, В. В. ТСЖ. Что это такое и зачем нужно. Ответы на все вопросы / - СПб. : БХВ-Петербург, 2006.
2.Макаренко, Г.Н. Товарищество собственников жилья - проблемы и перспективы развития. Юрист. - 2006. - С. 36-39
3.Устав ТСЖ «ВОСТОК».
4.Эффективное управление жилым домом : практическое руковод-Э 94 ство / Под общ. ред. В. Н. Субботина. М.: Эксмо, 2008.224 с.
5.Цены, тарифы, размеры платы по основным управляющим организациям и поставщикам коммунальных услуг в г. Ижевске на 2009 год// [электронный ресурс] www.izhcommunal.ru
6.Кузнецов, Е.П.,Дыбов А.М. Городские системы жизнеобеспечения:Учеб,пособие. Ч.1. Водоснабжение и канализация/С.-Петерб.гос.инж.экон.акад.;УдГУ.ИЭИУ.-СПб.; Ижевск, 2000. - 112с.
7.Савин К.Н., Экономический анализ качества услуг ЖКХ Тамбов, 2008г- 123с.
8.Федеральный закон «Жилищный Кодекс Российской Федерации» от 29 декабря 2004г. № 188 ФЗ.
9.Отраслевой специализированный журнал «ЖКХ - технологии и оборудование», М.;
10.Информационно - аналитический журнал Председатель ТСЖ
11.ЖЭК. За что мы платим. Что нам должны. Как платить меньше. Что делать, если... / А. А. Могила. - М. : Эксмо, 2007. -128 с.
12.Колубков А. Н., Никитин С. Г., Шилкин Н. В. Опыт проектирования и эксплуатации поквартирных систем отопления высотных жилых зданий // АВОК. 2005. № 6. C. 1019.
13.Садовская Т. И. Система поквартирного отопления // Энергосбережение. 2003. № 1. C. 2628.
14.Дмитриев А. Н., Ковалев И. Н., Табунщиков Ю. А., Шилкин Н. В. Руководство по оценке экономической эффективности инвестиций в энергосберегающие мероприятия. М.: АВОКПРЕСС, 2005.
15.Комментарий к Жилищному Кодексу Российской Федерации;
16.Ежемесячное информационно-аналитическое издание «ЖКХ- ihfo», М.;
17. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены приказом Госстроя России №17-139 от 26.12.97. -68с.
18. Кузнецов Е.П., Дыбов А.М., Сутырин Н.М. Техника и технологии отраслей городского хозяйства: Учебное пособие. Санкт-Петербург Ижевск: Изд-во Института экономики и управления УдГУ, 2001.
19. Дыбов А. М. Экономическое обоснование инвестиций. Ижевск, 1995
20. Иванов В.А., Дыбов А.М. Экономика инвестиционных проектов: Учеб. пособие. Ижевск, 2000. 532 с.
21. Блохнин, А. ТСЖ - опорная точка реформирования ЖКХ / А. Блохнин // Жилищное и коммунальное хозяйство. - 2006. - С. 2-10.
22. Как создать и управлять ТСЖ / под общей ред. В.В. Семенихина. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Эксмо, 2007. 96 с.
23.Мездрикова Т.В. Бухгалтерский учет в ТСЖ.-2-е изд.-Новосибирск: Сиб. Унив. Изд-во,2008.-125с.
24. Сасин В. И. Термостаты в российских системах отопления // АВОК. 2004. № 5. C. 6468.
25. Ливчак В. И. Теплоснабжение жилых микрорайонов города на современном этапе // Энергосбережение. 2005. № 1. C. 4657.
26.Отчеты финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ВОСТОК»
27.Технический паспорт на многоквартирный дом.

Форма заказа

Заполните, пожалуйста, форму заказа, чтобы менеджер смог оценить вашу работу и сообщил вам цену и сроки. Все ваши контактные данные будут использованы только для связи с вами, и не будут переданы третьим лицам.

Тип работы *
Предмет *
Название *
Дата Сдачи *
Количество Листов*
уточните задание
Ваши Пожелания
Загрузить Файлы

загрузить еще одно дополнение
Страна
Город
Ваше имя *
Эл. Почта *
Телефон *
  

Название Тип Год сдачи Страниц Цена
Улучшение эффективности производственно-хозяйственной деятельности предприятия. Дипломная 2009 95 1900
Анализ финансового состояния торгового предприятия (на материалах оптовой базы или хозрасчётного универмага ) Дипломная 2007 116 3000
Анализ и пути улучшения финансового состояния предприятия (на примере ЗАО «Кросна») Дипломная 2010 92 3000
Анализ финансово- хозяйственной деятельности предприятия (на примере ОАО «Агрокомплекс Ногинский» Дипломная 2008 72 3000
Разработка ИС для анализ финансового состояния предприятия Дипломная 2009 138 1600
Бюджетный контроль Дипломная 2010 107 1700
Ассортиментная политика промышленного предприятия Дипломная 2010 91 1400
Разработка системы стратегического планирования организации ОООБск-см Дипломная 2010 79 1500
Черное море. Общая физико-географическая характеристика и экологические проблемы Дипломная 2010 71 1400
Анализ финансовой отчетности для принятия управленческих решений Дипломная 2010 80 1500
курсовые, дипломные, контрольные на заказ скидки на курсовые, дипломные, контрольные на заказ

© 2010-2016, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.