Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Заказать

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Заказать

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Заказать

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Заказать

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Заказать

Главная - Гражданское право - Жилые помещения: понятие, назначение и виды жилых помещений.

Жилые помещения: понятие, назначение и виды жилых помещений. Гражданское право. Дипломная

  • Тема: Жилые помещения: понятие, назначение и виды жилых помещений.
  • Автор: Юлия
  • Тип работы: Дипломная
  • Предмет: Гражданское право
  • Страниц: 85
  • Год сдачи: 2009
  • ВУЗ, город: МГЭИ
  • Цена(руб.): 4000 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Введение

Актуальность исследования определяется тем, что в течение последних нескольких лет в структуре жилищной сферы произошли серьезные изменения. Основой проводимой жилищной реформы в России является поэтапный переход от непосредственного выполнения государством функций финансирования, строительства, распределения жилищного фонда, а также функций собственника этого фонда к обеспечению правовых и экономических предпосылок и стимулов, формированию рыночных отношений в жилищной сфере.
Появилась необходимость поиска новых подходов к решению ряда проблем с целью ускорения жилищной реформы и повышения ее социальной направленности, расширения возможностей граждан по распоряжению жильем.
В жилищной сфере преобразования идут по нескольким направлениям. Увеличивается количество введенного в эксплуатацию жилья, расширяется круг источников финансирования строительства жилья, в том числе за счет внебюджетных отчислений. Проводится реформа жилищно-коммунального хозяйства.
Жилищная сфера включает строительство и реконструкцию жилья, сооружений и элементов инженерной и социальной инфраструктуры, управление жилищным фндом, его содержание и ремонт. Именно поэтому развитию данной отрасли уделяется постоянное и серьезное внимание со стороны государства.
Впервые в Жилищном кодексе предусмотрены специальные главы, посвященные регламентации:
перевода жилых помещений в нежилые и соответственно нежилых в жилые;
переустройства и перепланировки жилого помещения;
отношений собственности на объекты общего пользования многоквартирного дома, создания, целей организации и деятельности, а также правового положения членов товарищества собственников жилья в развитие положений Гражданского кодекса Российской Федерации.
Действующее законодательство предусматривает различные основания и способы пользования жилыми помещениями. Наряду с обеспечением малоимущих и иных, указанных в законе, граждан бесплатными жилыми помещениями все более широкое применение получают иные формы обеспечения граждан жильем (квартирами, домами). Расширяется индивидуальное строительство, растет число случаев приобретения жилых домов и жилых помещений на сбережения граждан с использованием компенсаций (дотаций) из бюджета, кредитов и т.д.
Появляется все больше возможностей для улучшения жилищных условий граждан путем получения в пользование жилья на основании договоров коммерческого найма, аренды и других гражданско-правовых сделок, не противоречащих законодательству.
Становление и развитие жилищного законодательства непосредственно связано с формированием новой комплексной отрасли жилищного права. Регулирование жилищных отношений носит довольно сложный характер и осуществляется главным образом на базе сочетания принципов гражданского и жилищного законодательства.
В связи с этим возрастает необходимость более глубокого изучения нормативно-правового материала, более полного его использования в решении социальных задач в жилищной сфере.
Объект исследования жилые помещения.
Предмет исследования жилищные отношения в гражданском и жилищном праве.
Целью дипломной работы является постановка и попытка рассмотрения наиболее значимых вопросов по данной теме.
При выполнении дипломной работы были поставлены следующие взаимосвязанные задачи:
1. Изучить теоретический материал по заданной теме (нормативно-правовые источники, учебную литературу и статьи из периодических изданий).
2. Дать определение и раскрыть содержание понятия жилого помещения.
3. Рассмотреть виды жилых помещений и их назначение.
4. Проанализировать особенности основных разновидностей договора найма жилого помещения.
5. Раскрыть сущность и смысл приватизации жилищного фонда.
6. Рассмотреть актуальные вопросы прекращения жилищных отношений и выселения.
7. Выработать предложения, направленные на совершенствование законодательства в области жилищных отношений в гражданском праве.
8. Сделать обобщающие выводы по теме.
По результатам исследования был вскрыт ряд проблем, имеющих отношение к рассматриваемой теме, и сделаны выводы о необходимости дальнейшего изучения улучшения состояния вопроса.
Новизна данной работы обусловлена постоянным обновлением и совершенствованием законодательства, в частности и норм адвокатской деятельности.
Практическая и теоретическая значимость дипломной работы заключается в возможности использования ее положений, выводов и рекомендаций для совершенствования гражданского законодательства, судебной и договорной практики, дальнейшего исследования проблем, связанных с обслуживанием жилых помещений.
Дальнейшее внимание к вопросу о проблеме, связанной с жилыми помещениями, необходимо в целях более глубокого и обоснованного разрешения частных актуальных проблем тематики данного исследования.
На защиту выносятся следующие положения и выводы, в которых отражается новизна проводимого исследования.
1. Положения, связанные с договорами социального и коммерческого найма жилых помещений, их сходство и различие. Вопросы найма жилых помещений в настоящее время очень актуальны.

Содержание

Содержание

Введение 3
1. Жилые помещения. Жилой фонд 7
1.1. Понятие жилого помещения 7
1.2. Виды жилых помещений 14
1.3. Назначение жилых помещений 30
2. Возникновение жилищных отношений 38
2.1. Основные разновидности договора найма жилого помещения 38
2.2. Приватизация жилищного фонда: понятие, принципы приватизации, участники приватизации. 51
2.3. Проблемные вопросы предоставления общежитий и пользования ими 64
Заключение 74
Список использованной литературы 78
Приложение 1 85

Литература

Список использованной литературы

Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации 1993 г. М.: Новое право, 1995. 147 с.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. Текст с изменениями и дополнениями на 1 мая 2007 года. М.: Эксмо, 2007. 672 с.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации. Текст с изменениями и дополнениями на 1 мая 2007 года. М.: Эксмо, 2007. 112 с.
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп. от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г.)
5. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)» (с изм. и доп. от 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 декабря 2002 г., 5 февраля 2004 г.)
6. Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 29.12.2004, с изм. 15.06.2006, с изм. и доп., вступившими в силу 01.03. 2007, с изм. 11.06.2008)
7. Бюллетень Верховного Суда РФ. 1999. №8. с изм. 2000 г. №1. С. 17.
8. Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 1998. №3. С. 10-11.
Учебная литература
9. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: В 2-х кн. Кн. 2. Договоры о передаче имущества. 4-е изд. М.: «Статут», 2002. 800 с.
10. Горбачева Л.Н. Гражданское право. М.: Академический Проект, Фонд «Мир», 2005. 800 с.
11. Гражданское право/Под общ. ред. С.С. Алексеева. М.: ТК Велби; Екатеринбург; Институт частного права. 2007. 480 с.
12. Гражданское право: Учебник в 3-х томах. Т. 2/Е.Ю. Валявина, И.В. Елисеев и др.; отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005. 776 с.
13. Гражданское право/Под ред. С.П. Гришаева. М.: Юрист, 2005. 484 с.
14. Грудцына Л.Ю., Филиппова Е.С. Ипотека. М.: Эксмо, 2006. 336 с.
15. Жилищное право/Под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия. М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2008. 351 с.
16. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. I/Под. ред. О. Н. Садикова. М.: Юрист, 2005. 451 с.
17. Крашенинников П.В. Жилищное право. М.: Статут, 2006. 237 с.
18. Кулябин А. И. Основы гражданского права. Ростов-на-Дону.: Феникс, 2003. 288 с.
19. Литовкин В.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй (постатейный). М., 2005. 340 с.
20. Маслов В.Ф. Право на жилище. Харьков, 1986. 120 с.
21. Мушинский В. О. Гражданское право: Учеб. пособие. М.: ФОРУМ-ИНФРА-М, 2005. 224 с. (Серия «Профессиональное образование»).
22. Седугин П.И. Жилищное право. М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2006. 320 с.
23. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М.: Статут, 2006. 380 с.

Статьи из периодической печати
24. Аванесов Э.В., Северова М.А. Ипотечное кредитование как способ приобретения права собственности на жилое помещение//Современное право. 2007. №4. С. 2-7.
25. Алексеев В.А. Государственная регистрация прав на недвижимость и добросовестное приобретение недвижимого имущества//Закон. 2006. №8. С. 45-52.
26. Афонина А.В. Договор социального найма жилого помещения//Жилищное право. Жилищное право. 2007. №10. С. 44-54.
27. Бобков С.А. Казусы приватизации//Журнал российского права. 2007. С. 89-96.
28. Богатырев М. Приватизация как гражданско-правовой институт//Право и экономика. 2006. №10. С. 22-28.
29. Буйнова Ю.В. Правовые проблемы переустройства (перепланировки) жилых помещений//Юрист. 2007. №9. С. 25-27.
30. Герасин С.И. Правовой режим земельных участков и расположенных на них иных объектов недвижимости//Государство и право. 2006. № 5. С. 118-123
31. Т.В. Дерюгина. Муниципальная собственность в Российской Федерации: пределы осуществления и ограничения//Российская юстиция. 2008. №6. С. 57-59.
32. Ефремов И.И., Ефремова О.Н. Жилые помещения в общежитиях//Жилищное право. 2008. №9. С. 38-43.
33. Калинычева М.С. Проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество//Современное право. 2007. №8. С. 14-17.
34. Карпухин Д.В. Правовые проблемы приватизации жилых помещений (анализ судебной практики)//Жилищное право. 2009. №3. С. 39-47.
35. Киричеко О.В. Договор коммерческого найма жилого помещения и смежные гражданско-правовые договоры//Современное право. 2007. №9. С. 6-8.
36. Кириченко О.В. Жилищный фонд коммерческого использования//Современное право. 2007. №10. С. 17-20.
37. Кириченко О.В. Коммерческий и социальный наем в жилищной сфере//Современное право. 2007. №7. С. 24-35.
38. Кириченко О.В. Ответственность наймодателя по договору коммерческого найма за передачу жилого помещения, несвободного от прав иных (третьих) лиц//Современное право. 2008. №3. С. 11-13.
39. Кириченко О.В. Понятие и предмет договора коммерческого найма жилого помещения//Современное право. 2007. №6. С. 18-23.
40. Кислякова М.А. Особенности правового регулирования оборота жилой недвижимости//Современное право. 2003. №10. С. 4-8.
41. Клешнева О.А. Правовая природа договора долевого участия граждан в строительстве многоквартирного дома и иных объектов недвижимости//Современное право. 2007. №7. С. 20-23.
42. Клименко И.О. Понятие, условие и цель переустройства, перепланировки и реконструкции жилого помещения, предоставленного по договору социального найма//Современное право. 2008. №5. С. 26-30.
43. Козлов М.Ф. Проблемные вопросы приватизации гражданами объектов недвижимости//Российская юстиция. 2006. №8. С. 29-30.
44. Корнилова Н.В. Жилое помещение: понятие, признаки и виды//Жилищное право. 2007. №3. С. 3-9.
45. Корнилова Н.В. Проблемы определения круга лиц, имеющих право пользования жилым помещением собственника//Современное право. 2007. №2. С. 61-65.
46. Крамин А.А. Купля-продажа приватизированного жилья и жилья с перепланировкой//Российская юстиция. 2007. №10. С. 28-31.
47. Кудухов А.В. О возможности государственной регистрации договора аренды части помещения//Российская юстиция. 2006. №8. С. 24-26.
48. А.В. Кудухов. Особенности возникновения права собственности на недвижимое имущество, не введенное в эксплуатацию//Российская юстиция. 2008. №4. С. 11.-13.
49. Кущенко В.В. Правовой режим недвижимости: проблемы и пути их решения//Законодательство и экономика. 2006. №10. С. 20-25.
50. Макаренко Г.Н. Товарищество собственников жилья проблемы и перспективы развития//Юрист. 2006. №12. С. 36-39.
51. Малахова А.А. Признаки жилого помещения в свете положения ЖК РФ//Юрист. 2006. №10. С. 18-22.
52. Малета С.Е., Мордасов Е.В. Последствия самовольного переустройства (перепланировки) жилого помещения//Российская юстиция. 2005. №5. С. 18-20.
53. В.В. Мартемьянов. Прекращение права собственности на квартиру, обремененную ипотекой, в связи со сносом многоквартирного жилого дома//Государство и право. 2008. №9. С. 91-93.
54. Михайлов В.К. Проблематика управления многоквартирными домами//Жилищное право. 2009. №3. С. 13-22.
55. Михеева Л.Ю. Система прав граждан на жилые помещения//Закон. 2005. №6. С. 24-30.
56. Мозымова Е.Н. Какой закон необходимо применять к жилищным отношениям, чтобы правомерно защитить права граждан?//Юрист. 2006. №1. С. 39-42.
57. Никифорова Е.И. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение//Жилищное право. 2008. №9. С. 30-37.
58. Пысина Г.А. О защите прав собственников жилья//Российская юстиция. 2007. №2. С. 26-29.
59. Рыжов А.Б. О создании условий для эффективной деятельности товариществ собственников жилья//Жилищное право. 2007. №10. С. 55-58.
60. Рыжов А.Б. О государственном контроле за деятельностью товариществ собственников жилья//Жилищное право. 2008. №4. С. 47-56.
61. Сайфулова Л.Г. Прекращение права собственности граждан на жилое помещение и выселение//Юрист. 2007. №3. С. 40-42.
62. Свердлык Г.А. Товарищество собственников жилья//Жилищное право. 2008. №7. С. 37-43.
63. Свит Ю.П. Договор управления многоквартирным домом: заключение, содержание//Жилищное право. 2007. С. 21-29.
64. Северова М.А. Договор найма жилого помещения: содержание, права и обязанности сторон//Современное право. 2007. №6. С. 24-29.
65. Скрипко В.Р. Конституционное право граждан Российской Федерации на жилище//Государство и право. 2002. № 12. С. 31-39.
66. Сторожева А.О. Выселение из общежитий//Жилищное право. 2009. №3. С. 48-70.
67. Трищенков А.А. Проблемы осуществления капитального ремонта многоквартирных жилых домов и попытки их решения//Современное право. 2008. №1. С. 20-23.
68. И.А. Фаршатов. Охрана и защита жилищных прав граждан, проживающих в общежитиях//Жилищное право. 2008. №4. С. 36-41.
69. И.А. Фаршатов. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма//Российская юстиция. 2008. №5. С. 44-47.
70. Формакидов Д.А. Отказ от приватизации жилого помещения и отказ от участия в его приватизации//Российская юстиция. 2008. №10. С. 25-26.
71. Хованский О.А. Особенности правового режима общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах//Право и экономика. 2009. №2. С. 32-33.
72. Цыбуленко З.И., Сафонова Ю.Б. Анализ некоторых положений Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»//Юрист. 2006. №11. С. 13-17.
73. Черкашина И. Судебная защита права пользования жилым помещением//Российская юстиция. 2004. №5. С. 15-18.
74. Черкашина И. Судебная защита права пользования жилым помещением//Российская юстиция. 2004. №6. С. 20-23.
75. Чимов З.В. К вопросу о публичной достоверности записи в реестре прав на недвижимость//Российская юстиция. 2008. №4 С. 14-16.
76. Шешко Г.Ф. Жилые помещения специализированного жилищного фонда. Предоставление, пользование, выселение//Жилищное право. 2006. № 1. С. 12-15.
77. Якупова А.И. Жилые помещения маневренного фонда//Юрист. 2006. № 11. С. 52-55.

Форма заказа

Заполните, пожалуйста, форму заказа, чтобы менеджер смог оценить вашу работу и сообщил вам цену и сроки. Все ваши контактные данные будут использованы только для связи с вами, и не будут переданы третьим лицам.

Тип работы *
Предмет *
Название *
Дата Сдачи *
Количество Листов*
уточните задание
Ваши Пожелания
Загрузить Файлы

загрузить еще одно дополнение
Страна
Город
Ваше имя *
Эл. Почта *
Телефон *
  

Название Тип Год сдачи Страниц Цена
Сравнительный правовой анализ договора купли-продажи, розничной купли-продажи, договора поставки с точки зрения современных рыночных условий в России Дипломная 2009 70 4000
сроки в гражданском праве Дипломная 2009 67 4000
Способы защиты права собственности, правовой анализ судебных решений, современные проблемы Дипломная 2007 102 4000
ДОГОВОР ПЕРЕВОЗКИ Дипломная 2009 69 4000
Неиспользование товарного знака как основание прекращения его охраны Дипломная 2009 63 4000
Развитие института опеки и попечительства в Российсском законодательстве Дипломная 2009 87 4000
Гражданско-правовая охрана личных неимущественных прав, компенсация морального вреда (методика исчисления судами ее размера, практика разрешения споров) Дипломная 2007 126 3000
Осуществление субъективных гражданских прав и исполнение обязанностей, сущность, гарантии, пределы, проблемы возникающие на практике Дипломная 2007 127 3000
Авторские права, особенности их защиты на современном этапе Дипломная 2007 81 4000
Регулирование права собственности на жилые помещения в РФ Дипломная 2008 86 3500
курсовые, дипломные, контрольные на заказ скидки на курсовые, дипломные, контрольные на заказ

© 2010-2016, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.