Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Заказать

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Заказать

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Заказать

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Заказать

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Заказать

Главная - Гражданское право - Договор ренты.

Договор ренты. Гражданское право. Курсовая

  • Тема: Договор ренты.
  • Автор: Сергей Пашков
  • Тип работы: Курсовая
  • Предмет: Гражданское право
  • Страниц: 51
  • Год сдачи: 2009
  • ВУЗ, город: Уфа
  • Цена(руб.): 1500 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Введение.
Договор ренты известен со средних веков. В литературе упоминаются две основные причины возникновения договора ренты в европейском законодательстве. По мнению известного французского цивилиста Л.Ж. Морандьера, одной из них являлся недостаток наличных денег обстоятельство, приведшее к появлению ренты недвижимости (рентной аренды). Ученый писал, что собственник, желавший продать
свое недвижимое имущество, легче находил приобретателя, желавшего выплатить ему вечную ренту, чем такого, который бы согласился бы уплатить капитальную сумму, ибо изобилия наличных денег не было. Другую причину появления ренты Л.Ж. Морандьер видел в том, что церковь, так же как и светское законодательство, запрещала процентные займы, которые клеймились как ростовщические. По его мнению, это был стеснительный запрет, и люди изощрялись в его обходах. В
частности, для этого пользовались договором об установлении ренты. Заемщик, который получал капитальную сумму, принимал на себя не обязанность уплачивать проценты на эту сумму и возвратить ее, а неопределенную обязанность выплачивать кредитору ежегодную ренту.
В большинстве случаях главной материальной ценностью у пожилого человека является его приватизированная квартира. Когда возникают большие проблемы со здоровьем, требующие не только постороннего ухода, но и больших денежных затрат, особенно если нет родных или отношения с ними не поддерживаются, пожилой человек начинает искать выход из сложившейся ситуации. И разумным решением этой проблемы может стать договор пожизненной ренты, по которому одна сторона (плательщик ренты) берет на себя обязательства по выплате определенных сумм (ренты) как единовременных, так и ежемесячных, а также обычно еще и по уходу и обслуживанию, а другая сторона (получатель ренты) передает в собственность плательщику ренты свою вартиру, как правило, с правом своего постоянного проживания в ней.
В настоящее время в Российской Федерации договор ренты приобретает особую актуальность, что обусловило выбор данной темы.
Цель данного исследования выявить истинную природу, составляющую и назначение института ренты, определить пути дальнейшего развития самого договора и взаимодействия с другими правовыми институтами.
Для реализации данной цели в работе поставлены следующие задачи:
 определение сущности ренты и элементов договора ренты;
 рассмотрение широкого круга прав и обязанностей сторон по договору ренты;
 прогнозирование понятия ответственности по договору ренты, как одной из гарантий исполнения обязательства.

Содержание

Введение 3
Глава I.
1. Общие положения о договоре. 5
Глава II.
2. Понятие, основные положения и элементы договора ренты. 19
2.1. Договор пожизненной ренты. 26
2.2. Форма, размер и сроки выплаты пожизненной ренты. 28
2.3. Прекращение договора пожизненной ренты. 30
3. Договор пожизненного содержания с иждивением. 32
4. Особенности договора постоянной ренты. 40
4.1. Форма и размер постоянной ренты. 42
4.2. Сроки выплаты постоянной ренты. 43
4.3. Прекращение договора постоянной ренты. 44
Заключение 47
Список использованной литературы 50

Литература

Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. // РГ. 1993. - № 237. 25 дек.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 27.07.2006 г.) // СЗ РФ. 1996. № 9. Ст. 773.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ (с изм. и доп. от 31.12.2005 г.) // СЗ РФ. 2004. № 1. Ст. 2.
4. Федеральный закон от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп. от 27.07.2006 г.) // СЗ РФ. 1998. № 135. Ст. 35.
5. Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп. от 18.06.2006 г.) // СЗ РФ. 1997. № 15. Ст. 115.
6. Закон РФ от 29.05.1992 г. N 2872-I «О залоге» (с изм. и доп. от 26.07.2006 г.) // СЗ РФ. 1992. № 2872-1. Ст. 33.
7. Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп. от 12.11.2004)

Научная литература
1. Брагинский. М.И., Витрянский. В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры по передаче имущества. М., 2004.
2. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 2. - 4-е изд., перераб. и доп. / Е. Ю. Валявина, И. В. Елисеев, и др.; Отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. - М: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004.
3. Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: учеб. для вузов / отв. ред. Е.А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер 2005
4. Козырь. О.М. Аренда (гл. 34) // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М., 1996.
5. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: В 3 т. Т.2: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. Т.Е Абовой и А.Ю Кабалкина; Ин-т государства и права РАН.- М.: Юрайт-Издат, 2004.
6. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации. Части второй. Договоры и другие обязательства / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996.

Форма заказа

Заполните, пожалуйста, форму заказа, чтобы менеджер смог оценить вашу работу и сообщил вам цену и сроки. Все ваши контактные данные будут использованы только для связи с вами, и не будут переданы третьим лицам.

Тип работы *
Предмет *
Название *
Дата Сдачи *
Количество Листов*
уточните задание
Ваши Пожелания
Загрузить Файлы

загрузить еще одно дополнение
Страна
Город
Ваше имя *
Эл. Почта *
Телефон *
  

Название Тип Год сдачи Страниц Цена
Договор комиссии Курсовая 2010 27 900
Понятие юридического лица Курсовая 2010 29 900
Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними (лицами от 14 до 18 лет) Курсовая 2009 38 900
Понятие и признаки особого производства. Курсовая 2009 33 1500
Ликвидация юридических лиц Курсовая 2009 31 900
Принципы гражданского права Курсовая 2009 32 900
Понятие договора поставки Курсовая 2009 38 900
Договор аренды и его основные разновидности Курсовая 2009 35 1400
Представительство. Доверенность Курсовая 2009 28 900
Правовые рамки признания гражданина безвестно отсутствующим и объявления его умершим Курсовая 2009 31 900
курсовые, дипломные, контрольные на заказ скидки на курсовые, дипломные, контрольные на заказ

© 2010-2016, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.