Дипломная работа

от 20 дней
от 9999 рублей

Заказать

Курсовая работа

от 10 дней
от 1999 рублей

Заказать

Реферат

от 3 дней
от 699 рублей

Заказать

Контрольная работа

от 3 дней
от 99 рублей
за задачу

Заказать

Диссертация

Сроки и стоимость индивидуальные

Заказать

Главная - Инвестиции и инвестиционная деятельность - оценка эффективности инвестиционного проекта на примере строительства дачного поселка

оценка эффективности инвестиционного проекта на примере строительства дачного поселка Инвестиции и инвестиционная деятельность. Дипломная

  • Тема: оценка эффективности инвестиционного проекта на примере строительства дачного поселка
  • Автор: евгений
  • Тип работы: Дипломная
  • Предмет: Инвестиции и инвестиционная деятельность
  • Страниц: 151
  • Год сдачи: 2009
  • ВУЗ, город: МарГТУ (Йошкар-Ола)
  • Цена(руб.): 3500 рублей

Заказать персональную работу

Выдержка

Расчёт толщины утеплителя и наружной стены

При выполнении теплотехнического расчета для зимних условий прежде всего необходимо убедиться, что конструктивное решение проектируемого ограждения позволяет обеспечить необходимые санитарно-гигиенические и комфортные условия микроклимата. Для этого требуемое сопротивление теплопередаче, (м2°С)/Вт, определяют по формуле:



(1)





где tв расчётная температура внутреннего воздуха, °С, принимаемая по нормам проектирования соответствующих зданий;

tн расчётная холодная температура, °С, равная средней температуре наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92;

п коэффициент, принимаемый в зависимости от положения наружной поверхности ограждающих конструкций по отношению к наружному воздуху;

∆tн нормативный температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции;

αв коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждения, Вт/(м2°С).



((м²°С)/Вт);



Градусо-сутки, °Ссут, отопительного периода (ГСОП) рассчитываем по формуле:

ГСОП =(tв tоп) Zоп, (2)

где tв то же, что и в уравнении (1);

tоп средняя температура отопительного периода, °С;

Zоп продолжительность отопительного периода , сутки.



ГСОП = (20 (5,1)) 220 = 5522 (°С сутки);



Определяем приведённое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций , (м2°С)/Вт, соответствующее высоким теплозащитным

свойствам, в зависимости от полученного значения ГСОП и типа здания или помещения из таблицы СНиП при помощи интерполяции:

= 3,33 ((м2°С)/Вт);

Если > , то для дальнейших расчётов принимаем ;

если < , для расчётов принимаем .

Так как = 3,33 (м2°С)/Вт > = 1,55 (м2°С)/Вт, принимаем значение = 3,33 ((м2°С)/Вт).

Далее вычисляем предварительную толщину слоя утеплителя по фор¬муле:

, (3)

где δi толщина отдельных слоёв ограждающей конструкции, м; принимается по заданию;

i коэффициент теплопроводности отдельных слоёв ограждающей конструкции, Вт/(м°С);

ут коэффициент теплопроводности утепляющего слоя, Вт/(м°С);

αн коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждения, Вт/(м2°С);

Rвп термическое сопротивление замкнутой воздушной прослойки = 0,13 (м2°С)/Вт



= 0,120 (м);



Определим фактическое общее сопротивление теплопередаче , (м2°С)/Вт, для всех слоёв ограждения по формуле:



(4)

и проверим условие



. (5)



Если условие (5) не выполняется, то целесообразно выбрать строи¬тельный материал с меньшим коэффициентом теплопроводности ут, Вт/(м°С), или можно увеличить толщину утеплителя.



((м2°С)/Вт);

;



Принимаем толщину утеплителя равную 0,18 м (180 мм), с целью экономии затрат на энергоноситель необходимый для отопления.





Определим требуемую толщину стены:





Отсюда следует то, что фактическая толщина стены соответствует действующим нормативам и обеспечит необходимую температуру (+20°С) внутри здания в зимний период.

Коэффициент теплопередачи принятого ограждения стены k, Вт/(м°С), определяется из уравнения

, (6)

где общее фактическое сопротивление теплопередаче, прини¬маемое по уравнению (4), (м2°С)/Вт.

(м2°С)/Вт

Содержание

Целью данного дипломного проекта является оценка эффективности инвестиционного проекта строительства дачного поселка на территории деревни большой Шаплак, расположенной в 7 км от Йошкар-Олы по оршанскому тракту.



В состав строящегося поселка входит 21 дом. Из них 20 одноквартирных и 1 шестиквартирный. Все дома имеют разную площадь: от 104,0 м² до 960,0 м². Каждый дом индивидуален по своему планировочному решению и фасадной отделке. В качестве примера я рассматривал дом общей площадью 166,88 м² и жилой площадью 79,48 м².

В технической части были рассмотрены технико-экономические показатели объекта. В результате проведения теплотехнического расчета была определена толщина наружной стены, которая составляет 274,7 мм. Кроме того в этой части были рассмотрены инженерные сети и конструктивные решения.



Инвестором и застройщиком является ООО ИПФ Стезя. С целью определения возможности проведения инвестиционной политики предприятием, в экономической части дипломного проекта был проведен анализ финансовой деятельности данного предприятия. Таким образом, проанализировав бухгалтерскую отчетность ООО ИПФ «Стезя» за 2006-2008 годы, можно сделать следующие выводы:

- предприятие в 2006 году получило прибыль равную 3730 тыс. руб., в 2007 году получило прибыль в размере 7630 тыс. руб., в 2008 году прибыль - 7134 тыс. руб., следовательно, ООО ИПФ «Стезя» является прибыльным предприятием.

- по активам предприятия можно сделать вывод о том, что они увеличиваются

- предприятие имеет высокий уровень доходности, т.е. устойчивое финансовое состояние.

- по показателям рентабельности можно сделать вывод, что они достаточно высоки (имеют положительные значения за все три года).

- показатели ликвидности в основном выше нормативных значений.

В целом по ООО ИПФ «Стезя» можно сделать вывод, что оно рентабельно и прибыльно, имеет достаточно устойчивое финансовое состояние и наблюдается положительная тенденция к дальнейшему развитию предприятия. Следовательно данное предприятие может осуществлять инвестиционную политику.

Выполнив сметные расчты я прихожу к выводу что стоимость строительства рассматриваемого дома площадью 166,88 м2 составляет 4 670 568,32, значит стоимость одного квадратного метра будет составлять 27 987.

В третьей главе приведены основы управления инвестиционным проектом, произведен расчет экономических показателей эффективности инвестиционного проекта.

Инвестиционный проект представляет собой обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимую проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами).

Совокупность экономических показателей эффективности инвестиционного проекта:

Чистый дисконтированный доход ЧДД=1336,0(тыс.руб.)>0; ЧДД>0, следовательно, доходность проекта выше 10%. Проект принимается;

Индекс доходности ИД=38,5>1. Величина критерия ИД > 1, следовательно, современная стоимость денежного потока проекта превышает первоначальные инвестиции, обеспечивая тем самым наличие положительной величины ЧДД; при этом норма рентабельности превышает заданную, т.е. проект следует принять

Внутренняя норма прибыли ВНП=12,8%

Срок окупаемости Ток=9(мес.)

Следовательно, проект строительства дачного поселка является эффективным.

Четвертая глава посвящена правовым аспектам строительства дачного поселка. Показана последовательность получения разрешения на строительство.

В пятой главе приведены результаты экологической экспертизы объекта, описание местоположения дачного поселка.

В ходе проведения экологической экспертизы в результате сравнения конкретных параметров объекта и нормативных значений было выявлено, что строительство и эксплуатация дачного поселка не оказывают опасного влияния на окружающую среду, а также на жизнедеятельность жильцов этого поселка.

В завершении хотелось бы отметить, что проведенные экспертизы инвестиционного проекта доказывают техническую осуществимость, финансовую возможность, правовую осуществимость, экологическую безопасность и управленческую реализуемость данного проекта. Рекомендуется принятие решения о реализации проекта

Литература

Библиографический список

1. Инестиции: учебное пособие / Г.П. Подшиваленко, Н.И. Лахметкина, М.В. Макарова М.: КНОРУС, 2007. 200с.

2. 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», от 25 февраля 1999 г.

3. Бочаров В.В. Инвестиции: Учебник для вузов. СПб.: Питер, 2008. 384с.

4. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. № ВК 477, 21.06.1999 г.

5. «Об утверждении методики расчета показателей и применения критериев эффективности инвестиционных проектов, претендующих на получение государственной поддержки за счет средств инвестиционного фонда РФ», приказ Министерства финансов РФ, от 23 мая 2006 года № 139/82н.

6. Ерков А. Стадии инвестиционного процесса // Финансовая газета. N 43. Октябрь 2005г.

7. Старик Д.Э. «Оценка эффективности инвестиционных проектов»// «Финансы», 2006, №10.

8. А.Б. Смушкин, «Комментарий к 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», от 25 февраля 1999 г.». 133с.

9. Е.Станиславчик, «основы инвестиционного анализа»// «Финансовая газета», №48, 2003.

10. Кузьмина Л. «Анализ производственных инвестиций»// «Финансовая газета. Региональный выпуск», №13, 2001 год.

11. Д.Э.Старик Оценка эффективности инвестиционных проектов.// Финансы № 10, 2006 год

12. Калашников И.Б. Инвестиционный процесс предприятия: понятие и сущность. Саратов, 1999.

13. Л. Кузьмина Анализ производственных инвестиций.// Финансовая газета. Региональный выпуск. №10, 2001 год.

14. Е.В. Кистерева «Инвестиционный бизнес-план, сделанный «вручную» // Справочник экономиста №2, 2007.

15. Е.В. Кистерева «Инвестиционный бизнес-план: разработка финансового плана» // Справочник экономиста №3, 2007.

16. Е.В. Кистерева «Прогноз движения денежных средств в инвестиционном проектировании» // Справочник экономиста №4, 2007.

17. Е.В. Кистерева «Инвестиционный бизнес-план: расчет эффективности проекта» // Справочник экономиста №5, 2007.

18. СНиП II-3-79*98 «Строительная теплотехника».

19. СНиП 2.08.01-89. «Жилые здания»

20. СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика».

21. Грабовый П.Г., Кулаков Ю.Н. и др. Экономика и управление недвижимостью М.,1999

22. Васильев В.М., Панибратов Ю. П. и др. Управление строительными инвестиционными проектами,- СПб, АСВ, 1997

23. Ильин Н. И., Лухманова . Г., Немчин А. М. и др. Управление проектами./Под общей ред. В. Д. Шапиро - СПб.: «Два-Три», 1996.

24. Земельный кодекс Российской Федерации. М.: Приор, 2002.

25. Пчелинцев В. А. «Охрана труда в строительстве». М.: «Стройиздат», 1993.

Форма заказа

Заполните, пожалуйста, форму заказа, чтобы менеджер смог оценить вашу работу и сообщил вам цену и сроки. Все ваши контактные данные будут использованы только для связи с вами, и не будут переданы третьим лицам.

Тип работы *
Предмет *
Название *
Дата Сдачи *
Количество Листов*
уточните задание
Ваши Пожелания
Загрузить Файлы

загрузить еще одно дополнение
Страна
Город
Ваше имя *
Эл. Почта *
Телефон *
  

Название Тип Год сдачи Страниц Цена
Развитие компании на рынке IPO (на примере Сбербанка) Дипломная 2011 70 3380
Основные направления по формированию инвестиционной привлекательности компании Лукойл Дипломная 2011 100 2000
курсовые, дипломные, контрольные на заказ скидки на курсовые, дипломные, контрольные на заказ

© 2010-2016, Все права защищены. Принимаем заказы по всей России.